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2213 E Pioneer Dr Industriel/Logistique | 5 073 m² | À louer | Irving, TX 75061
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Informations principales
- 54,600-square-foot industrial suite, large contiguous space ideal for scale-up manufacturing operations.
- 1200A 277/480V, 3-phase high-leg power, robust electrical capacity for heavy machinery and production lines.
- Prime location: 10 miles to DFW Airport, 12 miles to Dallas’ CBD, and quick access to TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12.
- 24-foot clear height providing excellent vertical storage and racking capacity for production workflows.
- 2213 E Pioneer Drive offers ramp and dock access for efficient loading and unloading, plus a streamlined materials flow.
- For lease now, seize immediate occupancy potential to get production online quickly.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2213 E Pioneer Drive is a large industrial lease opportunity offering 54,600 square feet of contiguous space tailored for high-capacity manufacturing and distribution needs. This fully sprinklered facility offers a 24-foot clear height, maximizing vertical storage and racking potential, two (2) oversized dock-high doors (four loading positions), and one (1) oversized low-grade ramped door for efficient inbound and outbound materials handling. A standout utility feature is the 1,200-amp, 277/480-volt, 3-phase high-leg service, providing substantial electrical capacity to support heavy machinery, production lines, and other power-intensive operations. Located with strong regional connectivity, 2213 E Pioneer Drive is approximately 10 miles from Dallas Fort Worth International (DFW) Airport, 12 miles from the Dallas Central Business District (CBD), and minutes from TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12, positioning operations for efficient supply-chain access and workforce reach. Available for immediate lease, the space supports rapid occupancy and scale-up.
- Comprend 439 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2213 | 5 073 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 2213
| Surface |
| 5 073 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2213
| Surface | 5 073 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2213 E Pioneer Drive is a large industrial lease opportunity offering 54,600 square feet of contiguous space tailored for high-capacity manufacturing and distribution needs. This fully sprinklered facility offers a 24-foot clear height, maximizing vertical storage and racking potential, two (2) oversized dock-high doors (four loading positions), and one (1) oversized low-grade ramped door for efficient inbound and outbound materials handling. A standout utility feature is the 1,200-amp, 277/480-volt, 3-phase high-leg service, providing substantial electrical capacity to support heavy machinery, production lines, and other power-intensive operations. Located with strong regional connectivity, 2213 E Pioneer Drive is approximately 10 miles from Dallas Fort Worth International (DFW) Airport, 12 miles from the Dallas Central Business District (CBD), and minutes from TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12, positioning operations for efficient supply-chain access and workforce reach. Available for immediate lease, the space supports rapid occupancy and scale-up.
- Comprend 439 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
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Aperçu du bien
2213 E Pioneer Drive is a large industrial lease opportunity offering 54,600 square feet of contiguous space tailored for high-capacity manufacturing and distribution needs. This fully sprinklered facility offers a 24-foot clear height, maximizing vertical storage and racking potential, two (2) oversized dock-high doors (four loading positions), and one (1) oversized low-grade ramped door for efficient inbound and outbound materials handling. A standout utility feature is the 1,200-amp, 277/480-volt, 3-phase high-leg service, providing substantial electrical capacity to support heavy machinery, production lines, and other power-intensive operations. Located with strong regional connectivity, 2213 E Pioneer Drive is approximately 10 miles from Dallas Fort Worth International (DFW) Airport, 12 miles from the Dallas Central Business District (CBD), and minutes from TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12, positioning operations for efficient supply-chain access and workforce reach. Available for immediate lease, the space supports rapid occupancy and scale-up.
Faits sur l’installation manufacture
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- River's End Trading Company
- Grossiste
- 1er
- Shoebacca
- Enseigne
- 1er
- Sun Coast Post Tension
- Manufacture
Brochure marketing
À propos du quartier West Brookhollow
West Brookhollow est l’un des pôles industriels les plus bien établis de Dallas. Il est situé juste au nord-ouest du centre-ville de Dallas, au sein d’un pôle industriel de densification s’étendant sur Dallas et Irving. Ce sous-marché bénéficie d’un accès immédiat aux principaux axes routiers régionaux, notamment les autoroutes I-30, I-35E et 183, ainsi que d’une connectivité supplémentaire via la Loop 12 et la Belt Line Road. Sa proximité avec l’aéroport Dallas Love Field et sa situation centrale au sein du Metroplex offrent aux locataires un accès efficace aux réseaux de distribution tant locaux que régionaux.
La zone sert depuis longtemps de pôle d’attraction pour un mélange diversifié d’utilisateurs industriels, notamment des prestataires logistiques, des fabricants de produits légers et des entreprises de services. Son emplacement en zone intercalée, à proximité de centres de forte densité de population, la rend particulièrement adaptée à la distribution du dernier kilomètre, tandis que ses infrastructures bien établies continuent de répondre à un large éventail de besoins opérationnels.
West Brookhollow propose un large éventail d’espaces industriels, allant de petits bâtiments modulables et multi-locataires à de plus grandes installations d’entreposage et de distribution. La longue histoire de développement de la zone a donné lieu à un environnement entièrement urbanisé avec une disponibilité limitée de terrains vierges, la plupart des nouvelles activités se concentrant sur le réaménagement et le repositionnement. Cette dynamique a permis de maintenir un taux d’occupation stable et une demande soutenue de la part des locataires au fil du temps.
Dans l’ensemble, West Brookhollow offre un environnement industriel intercalaire hautement fonctionnel aux locataires recherchant un emplacement central, des infrastructures bien établies et la proximité de l’un des bassins de main-d’œuvre les plus importants de la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Jack in the Box | - | - | 15 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Fairfield Inn |
91 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
9 min en voiture
|
| Comfort Inn |
113 chambres
9 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
96 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
90 chambres
9 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Hanes Chatham, Partner
Hanes est un vétéran chevronné de l'immobilier commercial avec 15 ans d'expérience. Avant de rejoindre Partners, Hanes a travaillé chez Stream Realty Partners pendant 12 ans, où il s'est spécialisé dans les services industriels, en mettant l'accent sur la représentation des locataires, la vente de bâtiments et la location de projets. Costar et DCEO ont reconnu Hanes comme l'un des courtiers influents de Dallas, et il siège au conseil d'administration de la Stemmons Corridor Business Association (SCBA).
Texan originaire de Fort Worth, Hanes a vécu au Texas toute sa vie. Avant de déménager à Fort Worth, il a grandi dans un ranch d'un quart de cheval à Aubrey, au Texas. Il a fréquenté la Southern Methodist University, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie avec finance. Il a également joué au rugby et était membre de la fraternité Sigma Chi.
Graham Dressel, Industrial Brokerage Services
Auparavant, Graham a travaillé avec des entités d'ingénierie et de construction publiques et privées afin de trouver des solutions rentables pour leurs activités, économisant ainsi des millions de dollars de revenus.
Graham est titulaire d'un diplôme en sciences de la Texas A&M University — College Station.
Laura Pikl, Account Manager
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille CANTEX CAPITAL
Présenté par
2213 E Pioneer Dr
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