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2213 E Pioneer Dr Industriel/Logistique | 5 073 m² | À louer | Irving, TX 75061
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Informations principales
- 54,600-square-foot industrial suite, large contiguous space ideal for scale-up manufacturing operations.
- 1200A 277/480V, 3-phase high-leg power, robust electrical capacity for heavy machinery and production lines.
- Prime location: 10 miles to DFW Airport, 12 miles to Dallas’ CBD, and quick access to TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12.
- 24-foot clear height providing excellent vertical storage and racking capacity for production workflows.
- 2213 E Pioneer Drive offers ramp and dock access for efficient loading and unloading, plus a streamlined materials flow.
- For lease now, seize immediate occupancy potential to get production online quickly.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 612 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2213 | 5 073 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 2213
| Surface |
| 5 073 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2213
| Surface | 5 073 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 612 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
2213 E Pioneer Drive is a large industrial lease opportunity offering 54,600 square feet of contiguous space tailored for high-capacity manufacturing and distribution needs. This fully sprinklered facility offers a 24-foot clear height, maximizing vertical storage and racking potential, two (2) oversized dock-high doors (four loading positions), and one (1) oversized low-grade ramped door for efficient inbound and outbound materials handling. A standout utility feature is the 1,200-amp, 277/480-volt, 3-phase high-leg service, providing substantial electrical capacity to support heavy machinery, production lines, and other power-intensive operations. Located with strong regional connectivity, 2213 E Pioneer Drive is approximately 10 miles from Dallas Fort Worth International (DFW) Airport, 12 miles from the Dallas Central Business District (CBD), and minutes from TX 183/TX 114, Interstate 35, and Loop 12, positioning operations for efficient supply-chain access and workforce reach. Available for immediate lease, the space supports rapid occupancy and scale-up.
Faits sur l’installation manufacture
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- River's End Trading Company
- Grossiste
- 1er
- Shoebacca
- Enseigne
- 1er
- Sun Coast Post Tension
- Manufacture
Brochure marketing
À propos du quartier West Brookhollow
Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du complexe métropolitain de Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les Texas State Highways 183 et 114, Loop 12, et, peut-être le plus important, I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.
Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite à moyenne taille et dans des bâtiments flexibles d'une époque plus ancienne. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de la John Carpenter Freeway, près de l'ancienne ligne de chemin de fer Chicago, Rock Island & Pacific Railroad, achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres pôles sont concentrés de l'autre côté de la rivière, à Irving.
Issu de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien protégé des pressions de l'offre qui ont affecté nombre de ses homologues dans la région de Dallas-Fort Worth. Bien que des espaces soient parfois libérés pour faire place à de nouveaux développements, les options sont assez limitées grâce à la prolifération de petites parcelles, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 15 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Fairfield Inn |
91 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
9 min en voiture
|
| Comfort Inn |
113 chambres
9 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
96 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
90 chambres
9 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Hanes Chatham, Partner
Hanes est un vétéran chevronné de l'immobilier commercial avec 15 ans d'expérience. Avant de rejoindre Partners, Hanes a travaillé chez Stream Realty Partners pendant 12 ans, où il s'est spécialisé dans les services industriels, en mettant l'accent sur la représentation des locataires, la vente de bâtiments et la location de projets. Costar et DCEO ont reconnu Hanes comme l'un des courtiers influents de Dallas, et il siège au conseil d'administration de la Stemmons Corridor Business Association (SCBA).
Texan originaire de Fort Worth, Hanes a vécu au Texas toute sa vie. Avant de déménager à Fort Worth, il a grandi dans un ranch d'un quart de cheval à Aubrey, au Texas. Il a fréquenté la Southern Methodist University, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie avec finance. Il a également joué au rugby et était membre de la fraternité Sigma Chi.
Graham Dressel, Industrial Brokerage Services
Auparavant, Graham a travaillé avec des entités d'ingénierie et de construction publiques et privées afin de trouver des solutions rentables pour leurs activités, économisant ainsi des millions de dollars de revenus.
Graham est titulaire d'un diplôme en sciences de la Texas A&M University — College Station.
Laura Pikl, Account Manager
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille CANTEX CAPITAL
Présenté par
2213 E Pioneer Dr
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