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22 Rue John Maynard Keynes Bureau 430 m² 70 % Loué À vendre 13013 Marseille 845 000 € (1 965,12 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux et local commercial sur deux niveaux :
Un RDC de 210 m²
Un étage de 220 m²
Neuf places de parking privatives dans une enceinte d'activités fermée et sécurisée.
Ces locaux sont en parfait état, chauffés, climatisés avec deux entrées indépendantes.
Idéal pour une activité tertiaire telle qu'expert comptable, centre de formation, architecte, médicale, etc.
Le RDC est particulièrement adapté pour une activité salle de sport, danse avec deux vestiaires ainsi qu'un accueil mis à disposition.
Technopôle de Château-Gombert.
Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate
Nous contacter pour plus de renseignements.
Un RDC de 210 m²
Un étage de 220 m²
Neuf places de parking privatives dans une enceinte d'activités fermée et sécurisée.
Ces locaux sont en parfait état, chauffés, climatisés avec deux entrées indépendantes.
Idéal pour une activité tertiaire telle qu'expert comptable, centre de formation, architecte, médicale, etc.
Le RDC est particulièrement adapté pour une activité salle de sport, danse avec deux vestiaires ainsi qu'un accueil mis à disposition.
Technopôle de Château-Gombert.
Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate
Nous contacter pour plus de renseignements.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 660 €
|
2,64 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 660 €
|
2,64 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 660 € |
| Annuel par m² | 2,64 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 660 € |
| Annuel par m² | 2,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
845 000 €
Prix par m²
1 965,12 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 647 m²
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 132 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 200 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 430 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 132 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 200 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 430 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 132 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 430 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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22 Rue John Maynard Keynes
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