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22 Rue John Maynard Keynes Bureau 430 m² À vendre 13013 Marseille 845 000 € (1 965,12 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un RDC de 210 m²
Un étage de 220 m²
Neuf places de parking privatives dans une enceinte d'activités fermée et sécurisée.
Ces locaux sont en parfait état, chauffés, climatisés avec deux entrées indépendantes.
Idéal pour une activité tertiaire telle qu'expert comptable, centre de formation, architecte, médicale, etc.
Le RDC est particulièrement adapté pour une activité salle de sport, danse avec deux vestiaires ainsi qu'un accueil mis à disposition.
Technopôle de Château-Gombert.
Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
6 660 €
|
8,39 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 660 €
|
8,39 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 6 660 € |
| Annuel par m² | 8,39 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 660 € |
| Annuel par m² | 8,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- 1er étage
- 430 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 430 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 430 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
Présenté par
Mg2I Miloyan
22 Rue John Maynard Keynes
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