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22 Rue D'Athenes Bureaux/Médical | 149 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Proximité immédiate Saint-Lazare
- Quartier dynamique et bien desservi
- Immeuble de standing
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace professionnel se situe au sein d’un immeuble de standing, offrant un cadre idéal pour une activité nécessitant une adresse prestigieuse et un environnement soigné. Aménagé de manière fonctionnelle, il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés permettant de structurer facilement l’organisation interne, ainsi qu’une belle salle de réunion offrant un environnement propice aux échanges et aux rendez-vous professionnels. L’ensemble bénéficie d’une double exposition donnant à la fois sur la rue et sur la cour, garantissant lumière naturelle et confidentialité selon les usages. L’accès à l’étage se fait directement par ascenseur, permettant une circulation fluide au sein des locaux. L’espace convient parfaitement aux professions libérales recherchant un lieu à l’image qualitative, alliant confort, prestations soignées et localisation centrale.
-
Charges locatives : 16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 400 € /an 200,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 17,30 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 2 578 € /an 214,81 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Belle salle de réunion
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés et fonctionnels
- Immeuble de standing au cœur de Paris
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 149 m² | 3/6/9 | 564,00 € HT-HC/m²/an 47,00 € HT-HC/m²/mois 84 036 € HT-HC/an 7 003 € HT-HC/mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 564,00 € HT-HC/m²/an 47,00 € HT-HC/m²/mois 84 036 € HT-HC/an 7 003 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 149 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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564,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel se situe au sein d’un immeuble de standing, offrant un cadre idéal pour une activité nécessitant une adresse prestigieuse et un environnement soigné. Aménagé de manière fonctionnelle, il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés permettant de structurer facilement l’organisation interne, ainsi qu’une belle salle de réunion offrant un environnement propice aux échanges et aux rendez-vous professionnels. L’ensemble bénéficie d’une double exposition donnant à la fois sur la rue et sur la cour, garantissant lumière naturelle et confidentialité selon les usages. L’accès à l’étage se fait directement par ascenseur, permettant une circulation fluide au sein des locaux. L’espace convient parfaitement aux professions libérales recherchant un lieu à l’image qualitative, alliant confort, prestations soignées et localisation centrale.
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Charges locatives : 16,11 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 400 € /an 200,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 17,30 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 2 578 € /an 214,81 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et fonctionnels
- Belle salle de réunion
- Immeuble de standing au cœur de Paris
À propos du bien
L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, offrant un accès privilégié à de nombreux modes de transport, qu’il s’agisse du métro, du RER, des lignes transiliennes ou de multiples lignes de bus. Ce positionnement en fait un lieu particulièrement recherché pour les entreprises et professions libérales souhaitant faciliter les déplacements de leurs équipes et visiteurs. L’adresse s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et dynamique, bénéficiant de nombreux commerces, services et restaurants, créant un environnement agréable au quotidien. Le bâtiment lui-même se distingue par son standing, ses espaces communs soignés et son accessibilité facilitée grâce à son ascenseur. L’ensemble constitue un cadre professionnel adapté à des structures recherchant une image de qualité dans un secteur central et très bien desservi.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 660 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 660 m² |
| Année de construction | 1900 |
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22 Rue D'Athenes
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