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22 Route De Gauré m² | 153 900 € par lot | À vendre | 31130 Balma

Bureaux Occitanie Balma 22 Route De Gauré, 31130 Balma - Bureau à Vendre - 1 896 m²

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield, situé à THEGRA, nouvelle zone d'activité en continuité de la zone de Balma Gramont, vous propose un immeuble de bureaux et locaux d'activités neuf de 2648 m² en R+2. Immeuble répondant à la RT 2020, en structure poteaux poutre et béton. Les surfaces sont proposées à la division, à partir de 54 m². Les bureaux sont livrés terminés et climatisés. Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle. Places de parking incluses dans le prix de vente. - Les bureaux sont livrés terminés, climatisés, hauteur libre 2,60 m², pavés LED, climatisés, courant fort et faible distribué, climatisation réversible. - Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle, sol brut, hauteur libre 3,70 mètres.

24 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 01 a
  • 159 m²
  • Local commercial
  • 318 000 € (2 000,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 01 b
  • 105 m²
  • Local commercial
  • 210 000 € (2 000,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 2
  • 99 m²
  • Local d’activités
  • 185 625 € (1 876,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 3
  • 78 m²
  • Local d’activités
  • 146 250 € (1 876,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 4
  • 99 m²
  • Local d’activités
  • 185 625 € (1 876,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 5
  • 118 m²
  • Local d’activités
  • 221 250 € (1 875,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 11
  • 104 m²
  • Bureau
  • 286 000 € (2 751,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 12
  • 103 m²
  • Bureau
  • 283 250 € (2 751,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 13
  • 77 m²
  • Bureau
  • 219 450 € (2 852,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 14
  • 95 m²
  • Bureau
  • 261 250 € (2 751,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 15
  • 110 m²
  • Bureau
  • 302 500 € (2 750,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 16
  • 77 m²
  • Bureau
  • 211 750 € (2 752,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 17
  • 78 m²
  • Bureau
  • 222 300 € (2 851,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 18
  • 96 m²
  • Bureau
  • 264 000 € (2 750,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 19
  • 76 m²
  • Bureau
  • 216 600 € (2 850,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 21
  • 142 m²
  • Bureau
  • 390 500 € (2 750,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 22
  • 103 m²
  • Bureau
  • 283 250 € (2 751,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 23
  • 77 m²
  • Bureau
  • 219 450 € (2 852,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 24
  • 94 m²
  • Bureau
  • 258 500 € (2 752,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 25
  • 110 m²
  • Bureau
  • 302 500 € (2 750,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 26
  • 78 m²
  • Bureau
  • 222 300 € (2 851,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot 27
  • 77 m²
  • Bureau
  • 219 450 € (2 852,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 28
  • 81 m²
  • Bureau
  • 230 850 € (2 852,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 29
  • 54 m²
  • Bureau
  • 162 000 € (3 001,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 01 a 159 m² Local commercial 318 000 € (2 000,54 €/m²) -
Lot 01 b 105 m² Local commercial 210 000 € (2 000,37 €/m²) -
Lot 2 99 m² Local d’activités 185 625 € (1 876,10 €/m²) -
Lot 3 78 m² Local d’activités 146 250 € (1 876,31 €/m²) -
Lot 4 99 m² Local d’activités 185 625 € (1 876,10 €/m²) -
Lot 5 118 m² Local d’activités 221 250 € (1 875,21 €/m²) -
Lot 11 104 m² Bureau 286 000 € (2 751,10 €/m²) -
Lot 12 103 m² Bureau 283 250 € (2 751,69 €/m²) -
Lot 13 77 m² Bureau 219 450 € (2 852,83 €/m²) -
Lot 14 95 m² Bureau 261 250 € (2 751,54 €/m²) -
Lot 15 110 m² Bureau 302 500 € (2 750,07 €/m²) -
Lot 16 77 m² Bureau 211 750 € (2 752,73 €/m²) -
Lot 17 78 m² Bureau 222 300 € (2 851,99 €/m²) -
Lot 18 96 m² Bureau 264 000 € (2 750,89 €/m²) -
Lot 19 76 m² Bureau 216 600 € (2 850,20 €/m²) -
Lot 21 142 m² Bureau 390 500 € (2 750,86 €/m²) -
Lot 22 103 m² Bureau 283 250 € (2 751,69 €/m²) -
Lot 23 77 m² Bureau 219 450 € (2 852,83 €/m²) -
Lot 24 94 m² Bureau 258 500 € (2 752,20 €/m²) -
Lot 25 110 m² Bureau 302 500 € (2 750,07 €/m²) -
Lot 26 78 m² Bureau 222 300 € (2 851,99 €/m²) -
Lot 27 77 m² Bureau 219 450 € (2 852,83 €/m²) -
Lot 28 81 m² Bureau 230 850 € (2 852,87 €/m²) -
Lot 29 54 m² Bureau 162 000 € (3 001,30 €/m²) -

Lot 01 a

Surface du lot
159 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
318 000 € (2 000,54 €/m²)
RNE
-

Lot 01 b

Surface du lot
105 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
210 000 € (2 000,37 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
99 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
185 625 € (1 876,10 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
146 250 € (1 876,31 €/m²)
RNE
-

Lot 4

Surface du lot
99 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
185 625 € (1 876,10 €/m²)
RNE
-

Lot 5

Surface du lot
118 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
221 250 € (1 875,21 €/m²)
RNE
-

Lot 11

Surface du lot
104 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
286 000 € (2 751,10 €/m²)
RNE
-

Lot 12

Surface du lot
103 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
283 250 € (2 751,69 €/m²)
RNE
-

Lot 13

Surface du lot
77 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
219 450 € (2 852,83 €/m²)
RNE
-

Lot 14

Surface du lot
95 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
261 250 € (2 751,54 €/m²)
RNE
-

Lot 15

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
302 500 € (2 750,07 €/m²)
RNE
-

Lot 16

Surface du lot
77 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
211 750 € (2 752,73 €/m²)
RNE
-

Lot 17

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
222 300 € (2 851,99 €/m²)
RNE
-

Lot 18

Surface du lot
96 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
264 000 € (2 750,89 €/m²)
RNE
-

Lot 19

Surface du lot
76 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
216 600 € (2 850,20 €/m²)
RNE
-

Lot 21

Surface du lot
142 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
390 500 € (2 750,86 €/m²)
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-

Lot 22

Surface du lot
103 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
283 250 € (2 751,69 €/m²)
RNE
-

Lot 23

Surface du lot
77 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
219 450 € (2 852,83 €/m²)
RNE
-

Lot 24

Surface du lot
94 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
258 500 € (2 752,20 €/m²)
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Lot 25

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
302 500 € (2 750,07 €/m²)
RNE
-

Lot 26

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
222 300 € (2 851,99 €/m²)
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Lot 27

Surface du lot
77 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
219 450 € (2 852,83 €/m²)
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-

Lot 28

Surface du lot
81 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
230 850 € (2 852,87 €/m²)
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Lot 29

Surface du lot
54 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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162 000 € (3 001,30 €/m²)
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Lot 01 a

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 318 000 € (2 000,54 €/m²)
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Lot 01 b

Surface du lot 105 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 210 000 € (2 000,37 €/m²)
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Lot 2

Surface du lot 99 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 185 625 € (1 876,10 €/m²)
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Lot 3

Surface du lot 78 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 146 250 € (1 876,31 €/m²)
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Lot 4

Surface du lot 99 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 185 625 € (1 876,10 €/m²)
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Lot 5

Surface du lot 118 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 221 250 € (1 875,21 €/m²)
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Lot 11

Surface du lot 104 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 286 000 € (2 751,10 €/m²)
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Surface du lot 103 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 283 250 € (2 751,69 €/m²)
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Surface du lot 77 m²
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Prix 219 450 € (2 852,83 €/m²)
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Surface du lot 95 m²
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Prix 261 250 € (2 751,54 €/m²)
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Prix 302 500 € (2 750,07 €/m²)
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Prix 211 750 € (2 752,73 €/m²)
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Prix 222 300 € (2 851,99 €/m²)
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Surface du lot 96 m²
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Prix 264 000 € (2 750,89 €/m²)
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Prix 216 600 € (2 850,20 €/m²)
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Lot 21

Surface du lot 142 m²
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Prix 390 500 € (2 750,86 €/m²)
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Lot 22

Surface du lot 103 m²
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Prix 283 250 € (2 751,69 €/m²)
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Lot 23

Surface du lot 77 m²
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Prix 219 450 € (2 852,83 €/m²)
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Lot 24

Surface du lot 94 m²
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Prix 258 500 € (2 752,20 €/m²)
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Lot 25

Surface du lot 110 m²
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Prix 302 500 € (2 750,07 €/m²)
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Surface du lot 78 m²
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Prix 222 300 € (2 851,99 €/m²)
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Lot 27

Surface du lot 77 m²
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Prix 219 450 € (2 852,83 €/m²)
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Surface du lot 81 m²
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Surface du lot 54 m²
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 153 900 € Surface totale de l’immeuble 1 896 m²
Surface du lot 54 - 159 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 24
Prix 153 900 €
Surface du lot 54 - 159 m²
Nb de lots 24
Surface totale de l’immeuble 1 896 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 5 61 23 30 47

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  • ID de l’annonce: 38318282

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Route De Gauré, 31130 Balma

Ce Bureau situé à 22 Route De Gauré, 31130 Balma est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield Toulouse pour plus d’informations.

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LotEtageTypeSurface m²Prix vente HTParkingsEtat des réservations
01 aRDCServices159318 000,00 €4VENDU
01 bRDCServices105210 000,00 €2VENDU
2RDC Activités 99 m²185 625,00 €2 VENDU
3RDCActivités78 m²146 250,00 €1LIBRE
4RDCActivités99 m²185 625,00 € 2 VENDU
5RDCActivités118 m²221 250,00 € 2LIBRE
11R+1Bureaux104 286 000,00 €4OPTION
12R+1Bureaux103283 250,00 €4VENDU
13R+1Bureaux77219 450,00 €3LIBRE
14R+1Bureaux95261 250,00 €4VENDU
15R+1Bureaux110302 500,00 €4VENDU
16R+1Bureaux77211 750,00 €3VENDU
17R+1Bureaux78222 300,00 €3OPTION
18R+1Bureaux96264 000,00 €3OPTION
19R+1Bureaux76216 600,00 €3OPTION
21R+2Bureaux142390 500,00 €4VENDU
22R+2Bureaux103283 250,00 €4LIBRE
23R+2Bureaux77219 450,00 €3LIBRE
24R+2Bureaux94258 500,00 €3VENDU
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