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22 Avenue Du Château 273–7 821 m² | À louer | 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à la gare d’Épluches
- Proximité des lignes RER et bus
- Connexion aux autoroutes A15 et A115
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 821 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
-
Taxe foncière : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 51 911 € /an 4 326 € /mois
- 7 accès plain-pied
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 821 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
-
Taxe foncière : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 15 645 € /an 1 304 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 821 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
-
Taxe foncière : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 443 € /an 203,62 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 10 mètres
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Cuve carburant de 40 000 L
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A | 5 800 m² | 3/6/9 | 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 487 203 € HT-HC/an 40 600 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B | 1 748 m² | 3/6/9 | 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 146 833 € HT-HC/an 12 236 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A | 273 m² | 3/6/9 | 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 22 932 € HT-HC/an 1 911 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A
| Surface |
| 5 800 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 487 203 € HT-HC/an 40 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B
| Surface |
| 1 748 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 146 833 € HT-HC/an 12 236 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 22 932 € HT-HC/an 1 911 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A
| Surface | 5 800 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
84,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 51 911 € /an 4 326 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 821 m² d’espace adjacent.
- 7 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
RDC – B
| Surface | 1 748 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
84,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 15 645 € /an 1 304 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 821 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
1er étage, bureau A
| Surface | 273 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
84,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé à la location se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités industrielles et logistiques. Il offre une surface de 7 548 m² en rez-de-chaussée, complétée par des bureaux cloisonnés pour accompagner les opérations. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, de sept portes d’accès de plain-pied et d’une ossature métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. Il est équipé de plusieurs ponts roulants (5T, 10T et 40T) ainsi que d’une cuve carburant de 40 000 litres, garantissant une infrastructure robuste et fonctionnelle.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 2 443 € /an 203,62 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 821 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Hauteur libre sous poutre de 10 m
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Cuve carburant de 40 000 L
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté dans un environnement stratégique, au cœur d’un réseau de transports dense et varié. Il se situe à proximité immédiate de la gare d’Épluches, des axes routiers N184, A15 et A115, ainsi que de plusieurs lignes de bus et de RER (Cergy-Préfecture et Saint-Ouen-l’Aumône). Cette localisation garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires logistiques. L’ensemble repose sur un terrain de 15 000 m², offrant des possibilités d’exploitation optimales dans un secteur dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
22 Avenue Du Château
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