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22 Avenue Barthélémy Thimonnier Local d'activités 3 375 m² À vendre 69300 Caluire-et-Cuire 2 100 000 € (622,22 €/m²)
Résumé analytique
TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690 m2 au sol et 1515 en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
20 500 €
|
4,75 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 500 €
|
4,75 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 20 500 € |
| Annuel par m² | 4,75 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 500 € |
| Annuel par m² | 4,75 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 100 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 622,22 € | Surface du lot | 3,77 ha |
| Frais d’agence | 100 000 € | Surface utile brute | 3 375 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 2 100 000 € |
| Prix par m² | 622,22 € |
| Frais d’agence | 100 000 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,77 ha |
| Surface utile brute | 3 375 m² |
| Nb d’étages | 2 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- -
- 115 – 529 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 300 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Bureau LOT 2
- 204 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Bureau LOT 4
- 125 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Bureau LOT 6
- 210 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Bureau LOT 7
- 760 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC – LOT 7
- 1 060 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 115 – 529 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 300 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau LOT 2 | 204 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau LOT 4 | 125 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau LOT 6 | 210 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau LOT 7 | 760 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau LOT 9 | 115 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – LOT 7 | 1 060 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 115 – 529 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 2
| Surface |
| 204 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 4
| Surface |
| 125 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 6
| Surface |
| 210 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 7
| Surface |
| 760 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 9
| Surface |
| 115 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 7
| Surface |
| 1 060 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Bureau LOT 9
| Surface | 115 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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