22 Avenue Barthélémy Thimonnier
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22 Avenue Barthélémy Thimonnier Local d'activités 3 375 m² 85 % Loué À vendre 69300 Caluire-et-Cuire 2 100 000 € (622,22 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690 m2 au sol et 1515 en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
20 500 €
|
4,75 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 500 €
|
4,75 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 20 500 € |
| Annuel par m² | 4,75 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 500 € |
| Annuel par m² | 4,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 100 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 622,22 € | Surface du lot | 3,77 ha |
| Frais d’agence | 100 000 € | Surface utile brute | 3 375 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 2 100 000 € |
| Prix par m² | 622,22 € |
| Frais d’agence | 100 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,77 ha |
| Surface utile brute | 3 375 m² |
| Nb d’étages | 2 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 658 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 658 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 658 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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