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22-24 Rue Des Osiers Industriel/Logistique | 2 831–5 705 m² | À louer | 78310 Coignières
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment en construction
- Proche accès routiers
- Proche SNCF Coignières
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Ce lot est principalement destiné aux activités de stockage et bénéficie d’un quai filant en façade ainsi que d’une grande porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. L’espace est conçu pour accueillir des poids lourds et camionnettes, avec une cour de déchargement et un accès pratique. Le bâtiment est isolé, équipé en tri-phasé et dispose d’un sol en dalle béton et d’une couverture multicouches. Parking disponible sur site.
- Frais d’agence : 4,00 % du loyer annuel
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8,60 mètres
- Quai filant pour livraisons
- Parking sur site
-
Taxe foncière : 1 107 € /m²/an 92,27 € /m²/mois 3 134 535 € /an 261 211 € /mois
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle électrique
Ce lot est principalement destiné aux activités de stockage et bénéficie d’un quai filant en façade ainsi que d’une grande porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. L’espace est conçu pour accueillir des poids lourds et camionnettes, avec une cour de déchargement et un accès pratique. Le bâtiment est isolé, équipé en tri-phasé et dispose d’un sol en dalle béton et d’une couverture multicouches. Parking disponible sur site.
- Frais d’agence : 4,00 % du loyer annuel
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8,60 mètres
- Quai filant pour livraisons
- Parking sur site
-
Taxe foncière : 1 123 € /m²/an 93,60 € /m²/mois 3 228 070 € /an 269 006 € /mois
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bât A | 2 831 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| RDC – Bât B | 2 874 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC – Bât A
| Surface |
| 2 831 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât B
| Surface |
| 2 874 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bât A
| Surface | 2 831 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est principalement destiné aux activités de stockage et bénéficie d’un quai filant en façade ainsi que d’une grande porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. L’espace est conçu pour accueillir des poids lourds et camionnettes, avec une cour de déchargement et un accès pratique. Le bâtiment est isolé, équipé en tri-phasé et dispose d’un sol en dalle béton et d’une couverture multicouches. Parking disponible sur site.
- Frais d’agence : 4,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 1 107 € /m²/an 92,27 € /m²/mois 3 134 535 € /an 261 211 € /mois
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8,60 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Quai filant pour livraisons
- Porte sectionnelle électrique
- Parking sur site
RDC – Bât B
| Surface | 2 874 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est principalement destiné aux activités de stockage et bénéficie d’un quai filant en façade ainsi que d’une grande porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. L’espace est conçu pour accueillir des poids lourds et camionnettes, avec une cour de déchargement et un accès pratique. Le bâtiment est isolé, équipé en tri-phasé et dispose d’un sol en dalle béton et d’une couverture multicouches. Parking disponible sur site.
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-
Taxe foncière : 1 123 € /m²/an 93,60 € /m²/mois 3 228 070 € /an 269 006 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone commerciale dynamique de l’ouest francilien, cet emplacement offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant visibilité et accessibilité. Niché au cœur d’un secteur regroupant de grandes enseignes et des commerces variés, il bénéficie d’un fort passage automobile et d’une clientèle locale et de passage. Son accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. L’environnement est idéal pour une activité nécessitant de l’espace, un accès aisé et une bonne connexion aux pôles économiques environnants.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
22-24 Rue Des Osiers
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