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22-24 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 120–524 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 22-24 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris - Bureau à Louer - 524 m²

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  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/01/2026
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 4e étage
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 298 960 € HT-HC/an 24 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/01/2026
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 160 € /an 1 347 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 100 € /an 841,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 120 m² 3/6/9 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois Bureau - 31/01/2026
4e étage 404 m² 3/6/9 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 298 960 € HT-HC/an 24 913 € HT-HC/mois Bureau - 31/01/2026

RDC

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/01/2026

4e étage

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 298 960 € HT-HC/an 24 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/01/2026

RDC

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/01/2026

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

4e étage

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
740,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/01/2026

  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 160 € /an 1 347 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 100 € /an 841,67 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Dans un bel immeuble en pierre de taille sécurisé, Knight Frank vous propose à la location un très bel espace en rez-de chaussée d'environ 120m² en parfait état accessible aux PMR. Très lumineux Hauteur sous plafond de 4m, locaux câblés et climatisés. Une place de parking dans la cour en sus. Très bonne accessibilité avec les stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9) et Champs-Élysées - Clémenceau (lignes 1 et 13).

  • Cuisine
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
4 639 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
879 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37653078

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22-24 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

Ce Bureau situé à 22-24 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Knight Frank France pour plus d’informations.

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