21 Rue Du Chai Des Farines Bureau | 70 m² | À louer | 33000 Bordeaux

A louer : bureaux de 70m2 avec salle de réunion près de la Place du Palais.  Situé à proximité immédiate de la Place du Palais et de la Porte Cailhau, cet espace de bureaux de 70m2 est idéal pour une petite entreprise cherchant un environnement de travail fonctionnel et bien situé.  Caractéristiques du bien : Surface : 70m2 comprenant un espace de travail principal et une salle de réunion.  Entrée indépendante : offrant une accessibilité directe et privée.  Espace semi-privé : séparations par rideaux acoustiques avec possibilité d'installation de cloisons pour plus d'intimité.  Cuisine et sanitaires partagés : accès à une cuisine équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, ainsi qu'à des toilettes communes.  Services et commodités :  Accès illimité : disponible de 7h à 20h pour un flexibilité optimale.  Connectivité : possibilité d'ouverture d'une ligne téléphonique et accès à la fibre optique. Charges incluses : le loyer comprend le gaz, l'électricité, les charges de copropriété et même le café.  Conditions financières :  Loyer mensuel : 1 290 € HT pour l'ensemble de l'espace. Honoraires d'agence forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge du locataire.  Ce bureau offre un cadre de travail calme et est entouré de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi que le quotidien de votre équipe.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !