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15, CITÉ DE PUSY, 75017 PARIS 21 Rue De La Félicité Bureau | 185–565 m² | À louer | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier calme
- Proche Gare Saint-Lazare
- Accès Pont Cardinet
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce sous-sol aménagé offre une configuration mixte entre bureaux cloisonnés et open space, avec des espaces d’archives et des sanitaires privatifs. L’environnement calme et la possibilité de conserver le mobilier en place permettent une installation rapide et sans contrainte. L’espace est accessible depuis le rez-de-chaussée via un double accès, renforçant la fluidité des circulations internes. Surface: 320,63m² au RDC et 185,41m² au sous-sol (notre pondération nous amène à 380m²)
- Frais d’agence : 6,50 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Archives disponibles
-
Charges locatives : 43,03 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 961 € /an 663,38 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,31 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 4 867 € /an 405,62 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Sous-sol aménagé
- Mobilier conservable
Ce rez-de-chaussée indépendant offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement calme. L’espace bénéficie d’un double accès et d’une double adresse, renforçant sa flexibilité. Il combine des zones ouvertes et cloisonnées, avec une cuisine équipée, des espaces d’archives et une belle verrière qui apporte une lumière naturelle agréable. Le mobilier existant peut être conservé, facilitant une prise en main immédiate. Surface: 320,63m² au RDC et 185,41m² au sous-sol (notre pondération nous amène à 380m²)
- Frais d’agence : 6,50 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Verrière lumineuse
-
Charges locatives : 43,03 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 16 351 € /an 1 363 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,31 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 9 998 € /an 833,16 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Open space
- Entrée indépendante
- Cuisine équipée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 185 m² | 3/6/9 | 605,28 € HT-HC/m²/an 50,44 € HT-HC/m²/mois 111 977 € HT-HC/an 9 331 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 380 m² | 3/6/9 | 605,26 € HT-HC/m²/an 50,44 € HT-HC/m²/mois 229 999 € HT-HC/an 19 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 605,28 € HT-HC/m²/an 50,44 € HT-HC/m²/mois 111 977 € HT-HC/an 9 331 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 605,26 € HT-HC/m²/an 50,44 € HT-HC/m²/mois 229 999 € HT-HC/an 19 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
605,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce sous-sol aménagé offre une configuration mixte entre bureaux cloisonnés et open space, avec des espaces d’archives et des sanitaires privatifs. L’environnement calme et la possibilité de conserver le mobilier en place permettent une installation rapide et sans contrainte. L’espace est accessible depuis le rez-de-chaussée via un double accès, renforçant la fluidité des circulations internes. Surface: 320,63m² au RDC et 185,41m² au sous-sol (notre pondération nous amène à 380m²)
- Frais d’agence : 6,50 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,03 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 7 961 € /an 663,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 26,31 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 4 867 € /an 405,62 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Sous-sol aménagé
- Archives disponibles
- Mobilier conservable
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
605,26 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce rez-de-chaussée indépendant offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement calme. L’espace bénéficie d’un double accès et d’une double adresse, renforçant sa flexibilité. Il combine des zones ouvertes et cloisonnées, avec une cuisine équipée, des espaces d’archives et une belle verrière qui apporte une lumière naturelle agréable. Le mobilier existant peut être conservé, facilitant une prise en main immédiate. Surface: 320,63m² au RDC et 185,41m² au sous-sol (notre pondération nous amène à 380m²)
- Frais d’agence : 6,50 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 43,03 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 16 351 € /an 1 363 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 26,31 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 9 998 € /an 833,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Entrée indépendante
- Verrière lumineuse
- Cuisine équipée
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est situé dans un quartier paisible du 17e arrondissement de Paris, bien desservi par les transports en commun. À proximité immédiate, on retrouve les stations Pont Cardinet, Malesherbes et Pereire Levallois, ainsi que la gare Saint-Lazare. L’environnement urbain est dynamique, avec un accès rapide aux lignes de bus, métro et RER. L’immeuble bénéficie d’un cadre professionnel propice au développement d’activités tertiaires, tout en offrant une atmosphère sereine et discrète.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 565 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 14 | Surface de l’immeuble | 2 216 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 565 m² |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 216 m² |
| Année de construction | 1961 |
Présenté par
15, CITÉ DE PUSY, 75017 PARIS | 21 Rue De La Félicité
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