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21 Church St Bureau | 249–3 559 m² | À louer | Rockville, MD 20850
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Informations principales
- Le 21 Church Street propose des suites de bureaux clé en main, des opportunités d'étage complet et des options de suites aux spécifications futures dans un quartier animé de Rockville.
- Chaque étage offre des bâtiments haut de gamme, une magnifique ligne de fenêtres offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Rockville et un éclairage naturel abondant.
- Accessibilité inégalée avec un parking gratuit sur place et un accès direct à la station de métro Rockville (ligne rouge) à quelques pas du bâtiment.
- Un salon robuste pour les locataires doté de nombreux sièges, d'une cafetière, d'une salle de conférence et d'un centre de remise en forme avec douches et casiers sera bientôt disponible.
- Les suites spéciales du deuxième étage comprendront des suites d'une superficie en pieds carrés et un espace commun avec une cuisine et une salle de conférence communes.
- À distance de marche de Rockville Town Square et de plusieurs restaurants, magasins, hôtels et autres commodités communautaires.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Four private offices in a mostly open plan suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 317 m² | Négociable | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 85 255 € /an 7 105 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 249 m² | Négociable | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 67 051 € /an 5 588 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
| 2e étage, bureau 203 | 306 m² | Négociable | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 82 159 € /an 6 847 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 348 m² | Négociable | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 93 546 € /an 7 796 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 697 – 1 434 m² | Négociable | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 385 572 € /an 32 131 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 380 m² | Négociable | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 102 211 € /an 8 518 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 524 m² | Négociable | 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 140 968 € /an 11 747 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 85 255 € /an 7 105 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 67 051 € /an 5 588 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 82 159 € /an 6 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 93 546 € /an 7 796 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 697 – 1 434 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 385 572 € /an 32 131 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 102 211 € /an 8 518 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 524 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 268,80 € /m²/an 22,40 € /m²/mois 140 968 € /an 11 747 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Four private offices in a mostly open plan suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
2e étage, bureau 200
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 22 personnes
2e étage, bureau 203
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 204
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage
| Surface | 697 – 1 434 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 088 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage
| Surface | 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage
| Surface | 524 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 268,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Le 21 Church Street se trouve dans un immeuble de bureaux unique en son genre offrant des espaces haut de gamme et des équipements prisés pour les locataires au cœur de Rockville, dans le Maryland. Cette propriété de 93 450 pieds carrés et de six étages présente une conception architecturale accrocheuse. Chaque niveau dispose d'une plaque de sol unique et efficace avec des constructions haut de gamme et des lignes de fenêtres exceptionnelles, laissant entrer un éclairage naturel abondant. Une variété d'espaces de bureaux d'une superficie allant des suites prêtes à emménager aux opportunités d'étage complet sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Le deuxième étage proposera plusieurs suites spéciales, adaptées à un large éventail d'utilisateurs professionnels, avec une cuisine commune et une salle de conférence à réserver. Les locataires apprécieront la vaste gamme d'équipements sur place, notamment un salon réservé aux locataires avec de nombreux sièges et une cafetière, idéale pour changer de décor tout au long de la journée de travail. Ce nouveau salon du premier étage comprendra également une salle de conférence et un centre de remise en forme bien équipé avec des douches et des casiers. Naviguez facilement via le Rockville Pike adjacent et l'Interstate 270, avec accès à cinq niveaux de parking souterrain gratuit sur place. Le 21 Church Street est le bâtiment commercial le plus proche de la station de métro Rockville, l'une des trois seules stations de la ligne rouge accessibles par le train MARC et la WMTA, offrant une connectivité fluide vers n'importe quel endroit de la zone métropolitaine de Washington. Le 21 Church Street est niché dans un endroit très convoité à cinq minutes du centre-ville de Rockville. Ce quartier aisé regorge de commodités, de logements de luxe et de connexions faciles vers Washington, DC. À quelques minutes de l'établissement se trouve Rockville Town Square, un centre commercial animé avec des chaînes de restaurants, des restaurants locaux branchés, des boutiques, des magasins de détail, des studios d'art, une bibliothèque, etc. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, le 21 Church Street est la destination idéale.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
Informations sur l’immeuble
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Al Carbon Restaurant | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
| California Tortilla | - | - | 6 min. à pied |
| World of Beer | Américain | - | 8 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 8 min. à pied |
| Peter Changs | Mexicain | USD | 9 min. à pied |
| Sushi Damo | Japonais | €€€ | 9 min. à pied |
| Bonchon | - | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | - | - | 9 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Regal Cinemas | Cinéma | 6 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| Gold's Gym | Fitness | 9 min. à pied |
| Citizens Bank | Banque | 9 min. à pied |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Capital One | Banque | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Cambria Hotels |
140 chambres
2 min en voiture
|
| EVEN Hotels |
167 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton |
315 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western Premier |
164 chambres
7 min en voiture
|
À propos du quartier Rockville
Rockville, dans le Maryland, est un sous-marché immobilier de bureaux de premier plan situé dans la banlieue du comté de Montgomery. Il bénéficie d’un emplacement stratégique le long du corridor de l’I-270, juste au nord-ouest de Washington, D.C. La zone offre une excellente desserte régionale, avec un accès direct à l’I-270 et à la Route 355, ainsi qu’à proximité de l’I-495. La présence de plusieurs stations de métro de la ligne rouge facilite les déplacements des navetteurs et offre des liaisons pratiques vers le centre-ville de Washington et l’ensemble de la région métropolitaine.
Ce sous-marché est solidement ancré au sein du pôle régional des sciences de la vie et des technologies, attirant un mélange diversifié de locataires, notamment des entreprises de biotechnologie, des prestataires du secteur public, des organismes de santé et des sociétés de services professionnels.
Les locataires bénéficient d’un environnement équilibré alliant une infrastructure d’affaires à un large éventail de commodités. Des quartiers mixtes accessibles à pied, tels que Rockville Town Square et les artères commerciales avoisinantes, proposent des restaurants, des boutiques et des services, tandis que les quartiers résidentiels environnants créent un cadre propice à la vie et au travail. Cette combinaison d’accessibilité, de présence industrielle et d’attrait en termes de mode de vie fait de Rockville une option très séduisante pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un emplacement de banlieue bien desservi et riche en commodités au sein du marché de l’agglomération de Washington, D.C.
Équipe de location
Équipe de location
Robert Dickman, Principal
Bob Wrightson, Senior Vice President
Connor Wrightson, Vice President
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille DILAN INVESTMENTS, LLC
Présenté par
21 Church St
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