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21-25 Rue Balzac Bureau | 256–1 006 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- . Parties communes RDC rénovées
- . Etat : Ancien
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LOYER
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Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- . Auditorium 200 places
- . PC sécurité 24h/7j
- . Hôtesse d’accueil
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 55 500 € /an 4 625 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- . 12 salles de réunion connectées
- . Conciergerie
- . Parties communes RDC rénovées
Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
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- Atrium
- . Auditorium 200 places
- . PC sécurité 24h/7j
- . Hôtesse d’accueil
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- . 12 salles de réunion connectées
- . Conciergerie
- . Parties communes RDC rénovées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 750 m² | 3/6/9 | 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 547 500 € HT-HC/an 45 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 256 m² | 3/6/9 | 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 750 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 547 500 € HT-HC/an 45 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 186 880 € HT-HC/an 15 573 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 750 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
730,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 55 500 € /an 4 625 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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- . 12 salles de réunion connectées
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- . Hôtesse d’accueil
- . Parties communes RDC rénovées
RDC
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
730,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de services aux normes internationales, plusieurs surfaces de bureaux sans contraintes porteuses et rénovées par le bailleur. Immeuble de services : cafétéria, hôtesse d'accueil, salle de fitness, salles de réunion, auditorium de 200 places et parking. Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 18 944 € /an 1 579 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Atrium
- Open space
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- . Hôtesse d’accueil
- . Parties communes RDC rénovées
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment de très haut standing offre une gamme complète de services premium, pensée pour le confort et la performance des utilisateurs. Dès l’entrée, un hall majestueux sous verrière accueille les visiteurs, encadré par des hôtesses bilingues et un dispositif de sécurité renforcé (PC sécurité 24h/24 – 7j/7, accès par badge). L’immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, desservi par plusieurs ascenseurs. Les occupants bénéficient également d’un lounge avec terrasse, d’un service de conciergerie, ainsi que d’une offre de services à la carte : cafétéria, salle de fitness, auditorium de 165 places, salles de réunion, et possibilité d’organiser des événements au sous-sol (ERP 5). Un local vélos neuf avec de nombreux emplacements ainsi qu’un vaste parking intégré complètent ce bien rare, idéal pour les entreprises en quête d’un environnement de travail alliant image, confort et fonctionnalité. Situés dans le Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au cœur du 8e arrondissement de Paris. Cet emplacement central et emblématique offre un environnement de travail hautement valorisant, à proximité immédiate des transports, des grandes enseignes internationales, des hôtels de luxe et des restaurants d’affaires. Idéal pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et prestige.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Open space
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21-25 Rue Balzac
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