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21-23 Rue Des Ardennes Bureau | 3–1 004 m² | À louer | 75019 Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Le quartier de la rue des Ardennes se situe dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Il offre un environnement urbain dynamique, mêlant activités tertiaires, culturelles et espaces verts. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro Ourcq (ligne 5) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. La proximité de la Porte de Pantin permet également un accès rapide au réseau routier parisien et au périphérique. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, contribuant à un cadre de travail vivant et attractif. La présence d’équipements culturels majeurs renforce l’attractivité du secteur, tout en offrant un environnement agréable et moderne.
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 23 595 € /an 1 966 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Surfaces divisibles
Le quartier de la rue des Ardennes se situe dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Il offre un environnement urbain dynamique, mêlant activités tertiaires, culturelles et espaces verts. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro Ourcq (ligne 5) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. La proximité de la Porte de Pantin permet également un accès rapide au réseau routier parisien et au périphérique. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, contribuant à un cadre de travail vivant et attractif. La présence d’équipements culturels majeurs renforce l’attractivité du secteur, tout en offrant un environnement agréable et moderne.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 31 460 € /an 2 622 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Surfaces divisibles
Le quartier de la rue des Ardennes se situe dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Il offre un environnement urbain dynamique, mêlant activités tertiaires, culturelles et espaces verts. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro Ourcq (ligne 5) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. La proximité de la Porte de Pantin permet également un accès rapide au réseau routier parisien et au périphérique. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, contribuant à un cadre de travail vivant et attractif. La présence d’équipements culturels majeurs renforce l’attractivité du secteur, tout en offrant un environnement agréable et moderne.
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Charges locatives : 60,30 € /m²/an 5,03 € /m²/mois 180,90 € /an 15,07 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Surfaces divisibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux lumineux et fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 429 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 145 860 € HT-HC/an 12 155 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 572 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 194 480 € HT-HC/an 16 207 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 3 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 509,99 € HT-HC/an 42,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 145 860 € HT-HC/an 12 155 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 194 480 € HT-HC/an 16 207 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 3 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 509,99 € HT-HC/an 42,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 429 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le quartier de la rue des Ardennes se situe dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Il offre un environnement urbain dynamique, mêlant activités tertiaires, culturelles et espaces verts. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro Ourcq (ligne 5) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. La proximité de la Porte de Pantin permet également un accès rapide au réseau routier parisien et au périphérique. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, contribuant à un cadre de travail vivant et attractif. La présence d’équipements culturels majeurs renforce l’attractivité du secteur, tout en offrant un environnement agréable et moderne.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 23 595 € /an 1 966 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
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3e étage
| Surface | 572 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le quartier de la rue des Ardennes se situe dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Il offre un environnement urbain dynamique, mêlant activités tertiaires, culturelles et espaces verts. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro Ourcq (ligne 5) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. La proximité de la Porte de Pantin permet également un accès rapide au réseau routier parisien et au périphérique. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, contribuant à un cadre de travail vivant et attractif. La présence d’équipements culturels majeurs renforce l’attractivité du secteur, tout en offrant un environnement agréable et moderne.
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 31 460 € /an 2 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
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- Bureaux lumineux et fonctionnels
7e étage
| Surface | 3 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le quartier de la rue des Ardennes se situe dans le 19? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Il offre un environnement urbain dynamique, mêlant activités tertiaires, culturelles et espaces verts. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro Ourcq (ligne 5) et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. La proximité de la Porte de Pantin permet également un accès rapide au réseau routier parisien et au périphérique. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, contribuant à un cadre de travail vivant et attractif. La présence d’équipements culturels majeurs renforce l’attractivité du secteur, tout en offrant un environnement agréable et moderne.
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Charges locatives : 60,30 € /m²/an 5,03 € /m²/mois 180,90 € /an 15,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Toilettes privées
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du 19ème arrondissement, cet ensemble immobilier en R+7 se trouve entre l’avenue Jean Jaurès et la rue de l’Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences. Construit dans le respect des normes de basse consommation énergétique et conforme à la réglementation "code du travail", il offre un cadre moderne et durable, idéal pour des activités tertiaires. L’emplacement stratégique renforce l’attractivité de ce bâtiment pensé pour le bien-être des usagers et l’efficacité énergétique.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Service de restauration
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21-23 Rue Des Ardennes
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