The Sonora Armory Complex RRC# 5112 208 S Green St Local commercial 1 339 m² À vendre Sonora, CA 95370 3 723 935 € (2 780,91 €/m²)

Immobilier inclus - Prêt SBA pré-approuvé - Restaurant et bar avec immense terrasse situés à Sonora
RÉF. 4750
Lieu : 208 S Green Street, Sonora
Descriptif :
Immobilier inclus - Prêt SBA pré-approuvé au prix demandé de 4,25 millions de dollars avec un acompte de 600 000 dollars. 14 000 pieds carrés au total avec 10 000 pieds carrés d'espace de bar et de restaurant entièrement utilisable avec une licence d'alcool fort ABC type 47, 3 bars et un magnifique café en plein air, le tout avec les biens immobiliers inclus. Jardin en plein air/restaurant/bar à cocktails construit sur mesure et salon de robinetterie ultramoderne situé dans la ville historique de Sonora, en Californie, qui a connu la ruée vers l'or. Cet établissement emblématique dispose de sièges extérieurs à plusieurs niveaux dans le Beer Garden et d'un vaste patio sur le toit avec coin salon et foyers (pouvant accueillir 236 personnes). Situé dans une zone très fréquentée du centre-ville. Les propriétaires actuels ont développé un bar-restaurant local spécialement pour l'extérieur et la mezzanine à l'étage, offrant une vue magnifique sur la ville et la campagne environnante. En outre, le « Bourbon Barrel », un magnifique bar rustique unique en son genre au style du Kentucky, spécialisé dans les bourbons, les whiskies et les cocktails artisanaux. Cet espace peut accueillir jusqu'à 52 personnes.
L'établissement dispose également d'un espace événementiel intérieur avec un bar dédié et accueille des groupes de musique, des mariages, des événements d'entreprise, des conférences et de nombreuses fêtes privées pouvant accueillir 130 personnes. Une salle à manger privée séparée, la « Wine Room », est parfaite pour des dîners privés réunissant jusqu'à 30 personnes. L'espace d'entrepôt supplémentaire à l'arrière de la propriété est une ardoise vierge, de l'espace pour tout ce que vous souhaitez créer. Capacité totale de construction 466 personnes.
La vente comprend les affaires, le goodwill et tous les actifs. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élevait à 2,2 millions de dollars, soit près de 500 000 dollars de bénéfices. Cette propriété est pré-approuvée par la SBA pour un prêt à long terme de 25 ans ou le vendeur est même prêt à porter un billet de 2 millions de dollars pour des acheteurs qualifiés et expérimentés bénéficiant d'un excellent crédit. Le financement mensuel de la SBA serait d'environ 17 000 dollars et le simple fait de louer l'entreprise reviendrait au même. L'achat de l'entreprise avec l'immobilier est donc une bonne décision.
Pour recevoir plus d'informations et discuter de cette opportunité avec le courtier ainsi que des relations du courtier pour une solution de prêt SBA à long terme, veuillez remplir l' « accord de confidentialité » sur notre site Web et nous vous enverrons le nom et l'adresse de cette opportunité commerciale ainsi que des informations financières complètes, le bail et une liste complète des équipements inclus dans la vente. Nous vous enverrons également les coordonnées directes du courtier, Keith Simpson, afin que vous puissiez discuter de cette opportunité plus en détail.