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205 Rue De Gerland Bureau | | 980 100 € par lot | À vendre | 69007 Lyon
Description
Exclusivité : Immeuble de bureaux, indépendant, Biosourcé, à construire de 1 350m² divisibles à partir de 226 m². Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...). Cet immeuble lumineux et entièrement vitré sera idéal pour un siège. Des terrasses et des jardins privatifs sont de véritables atouts. Immeuble tertiaire en R+5 sur un socle activité de service Etablissement Recevant du Public cat 5 Capacitaire 156 personnes dont 56 au RDC Label Biosourcé et Certification RT 2012 Immeuble sécurisé (digicode, contrôle d'accès...) Ascenseur Bureaux lumineux et livrés non cloisonnés RDC livré brut fluides en attente ou aménagé Faux plafond avec luminaires pavé LED Chauffage et froid urbain en plafonnier gainable 4 tubes Gestion Technique de Bâtiment classe B (décret tertiaire) Sol dalle moquette et carrelage Sanitaires en parties communes 8 places de stationnement en sous-sol précablées Local à vélos (22 places) Surface RDC : 226 m² Situation/Transports : Aéroport L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes. SNCF Les gares Perrache et Part Dieu à 20 minutes en voiture Autoroute L'autoroute A7 à moins de 5 minutes. Tram Tram 1 (Debourg à IUT Feyssine) Tram 6 (Debourg aux Hôpitaux Est) Métro Ligne B à 7 min à pied (Charpennes à la Gare d'Oullins) Bus Bus 34 (Perrache à Grange Blanche) Bus 60 (Perrache à Feyzin) Bus 64 (Jean Macé à Saint fons) Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables Conditions particulières à la vente : Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables
Informations sur l’immeuble
| Prix | 980 100 € | Surface totale de l’immeuble | 1 344 m² |
| Surface du lot | 198 - 254 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 6 |
| Prix | 980 100 € |
| Surface du lot | 198 - 254 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 344 m² |
| Type de bien | Bureau |
6 Lots disponibles
| Surface du lot | 198 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 980 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 950,59 € |
| Surface du lot | 198 m² |
| Prix | 980 100 € |
| Prix par m² | 4 950,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 198 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 980 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 950,59 € |
| Surface du lot | 198 m² |
| Prix | 980 100 € |
| Prix par m² | 4 950,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 226 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 118 700 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 951,31 € |
| Surface du lot | 226 m² |
| Prix | 1 118 700 € |
| Prix par m² | 4 951,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 234 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 158 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 951,48 € |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 1 158 300 € |
| Prix par m² | 4 951,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 234 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 158 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 951,48 € |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 1 158 300 € |
| Prix par m² | 4 951,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 254 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 257 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 950,06 € |
| Surface du lot | 254 m² |
| Prix | 1 257 300 € |
| Prix par m² | 4 950,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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SOROVIM
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205 Rue De Gerland
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