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205 Avenue Georges Clemenceau 94–1 794 m² | À louer | 92000 Nanterre
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne sécurisé
- Proche RER A et tram T2
- Accès RN13 et A86
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 120 € /an 1 343 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 960 € /an 1 413 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Zone polyvalente
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 3 760 € /an 313,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Accès livraison facilité
- Parkings inclus
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 720 € /an 393,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Climatisation réversible
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 560 € /an 380,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 360 € /an 863,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 040 € /an 503,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Open space lumineux
- Parkings disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 2 | 403 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 450 € HT-HC/an 5 038 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 1 3 | 231 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 34 650 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC – 1 4 | 424 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 63 600 € HT-HC/an 5 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/06/2026 |
| RDC, bureau 1 6 | 94 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 14 100 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2026 |
| 1er étage, bureau 1 DG | 118 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 C | 114 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/05/2026 |
| 2e étage, bureau 1 DD | 259 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/05/2026 |
| 5e étage, bureau 1 D | 151 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 650 € HT-HC/an 1 888 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1 2
| Surface |
| 403 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 450 € HT-HC/an 5 038 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 1 3
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 34 650 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC – 1 4
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 63 600 € HT-HC/an 5 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC, bureau 1 6
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 14 100 € HT-HC/an 1 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
1er étage, bureau 1 DG
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1 C
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 17 100 € HT-HC/an 1 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
2e étage, bureau 1 DD
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 850 € HT-HC/an 3 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
5e étage, bureau 1 D
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 650 € HT-HC/an 1 888 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1 2
| Surface | 403 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 120 € /an 1 343 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
RDC – 1 3
| Surface | 231 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 240 € /an 770,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
RDC – 1 4
| Surface | 424 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce local d’activités bénéficie d’une configuration polyvalente, adaptée aux besoins industriels ou artisanaux. Il dispose d’une zone principale pour la production ou le stockage, complétée par des espaces pouvant accueillir des bureaux. L’accès est facilité par des portes adaptées aux livraisons et des parkings pour véhicules légers. Le site est sécurisé et équipé pour garantir un fonctionnement optimal, avec des installations techniques conformes aux normes actuelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 960 € /an 1 413 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
RDC, bureau 1 6
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2026 |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 3 760 € /an 313,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Accès livraison facilité
- Zone polyvalente
- Parkings inclus
1er étage, bureau 1 DG
| Surface | 118 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 720 € /an 393,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
2e étage, bureau 1 C
| Surface | 114 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 560 € /an 380,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
2e étage, bureau 1 DD
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 360 € /an 863,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
5e étage, bureau 1 D
| Surface | 151 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un environnement lumineux et fonctionnel, idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un cadre moderne. L’aménagement favorise la collaboration grâce à des zones ouvertes, tout en permettant la création de bureaux privatifs si nécessaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un accès direct par ascenseur et des dispositifs de sécurité renforcés. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 040 € /an 503,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
APERÇU DU BIEN
Le Clémenceau I est un immeuble moderne situé au 205 avenue Georges Clemenceau, en bordure de la RN13, entre le rond-point des Bergères et la Place de la Boule. Il bénéficie d’un hall d’entrée rénové avec hôtesse d’accueil, d’un système de sécurité renforcé avec digicode et gardien sur site, ainsi que de deux ascenseurs. Les occupants profitent d’un restaurant inter-entreprises à proximité et d’un accès rapide aux grands axes routiers (A86, A14, boulevard circulaire de La Défense). Les transports en commun sont facilement accessibles : RER A à Nanterre-Préfecture, tram T2 à Puteaux et Belvédère, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied.
FAITS SUR L’INSTALLATION BUREAUX/RÉSIDENTIEL
Présenté par
205 Avenue Georges Clemenceau
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