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2025 Division Rd Local commercial | 93–1 273 m² | 4 étoiles | À louer | Windsor, ON N8W 1Z7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High exposure signage opportunity.
- Surrounded by national retailers and close proximity to the new Mega Hospital and Windsor International Airport.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 142 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 29 272 € /an 2 439 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 28 642 € /an 2 387 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 108 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 22 226 € /an 1 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 108 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 22 150 € /an 1 846 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 28 470 € /an 2 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 28 585 € /an 2 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 108 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 22 150 € /an 1 846 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 93 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 19 095 € /an 1 591 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 297 m² | Négociable | 205,53 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 61 046 € /an 5 087 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 9
Restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 273 m² | Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 273 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Route de division très médiatisée. Excellente visibilité. Ce complexe commercial est situé sur un site d'environ 1,46 acre avec une excellente façade sur Division Road d'environ 261 pieds. La propriété bénéficie d'un accès supérieur, ce qui offre une exposition importante à la circulation automobile, tout en offrant aux locataires des opportunités de signalisation exceptionnelles. Situé dans le quartier commerçant, à proximité directe d'autres détaillants nationaux. Espace minimum pour louer 1 500 pieds carrés jusqu'à un maximum de 13 000 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2025 Division Rd
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