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McKinney & Olive 2021 McKinney Ave Bureau | 113–2 569 m² | 5 étoiles | À louer | Dallas, TX 75201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Yard - Découvrez une place animée au rez-de-chaussée et une terrasse accueillante au 5e étage.
- Meet - Un centre de conférence au 5e étage d'une capacité de 80 personnes.
- Restauration - Plusieurs options de restauration sont disponibles au rez-de-chaussée pour tous les goûts.
- Move - Studio de remise en forme ultramoderne géré par Trophy Fitness, doté d'équipements de pointe et de luxueux vestiaires de type spa.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- North View
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Mostly open plan with many private offices
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 454 m² d’espace adjacent.
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 454 m² d’espace adjacent.
19th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Étage complet disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 232 m² | 3-10 Ans | 609,17 € /m²/an 50,76 € /m²/mois 141 542 € /an 11 795 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
| 3e étage, bureau 350 | 342 m² | 3-10 Ans | 609,17 € /m²/an 50,76 € /m²/mois 208 267 € /an 17 356 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 3e étage, bureau 360 | 113 m² | 3-10 Ans | 609,17 € /m²/an 50,76 € /m²/mois 68 536 € /an 5 711 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 929 – 1 882 m² | 3-10 Ans | 627,92 € /m²/an 52,33 € /m²/mois 1 181 878 € /an 98 490 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/08/2026 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 609,17 € /m²/an 50,76 € /m²/mois 141 542 € /an 11 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 609,17 € /m²/an 50,76 € /m²/mois 208 267 € /an 17 356 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 609,17 € /m²/an 50,76 € /m²/mois 68 536 € /an 5 711 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 929 – 1 882 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 627,92 € /m²/an 52,33 € /m²/mois 1 181 878 € /an 98 490 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
2e étage, bureau 220
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 609,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/02/2026 |
2nd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- North View
- Mostly open plan with many private offices
3e étage, bureau 350
| Surface | 342 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 609,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 454 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 360
| Surface | 113 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 609,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3rd Floor Office Space — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 454 m² d’espace adjacent.
19e étage, bureau 1900
| Surface | 929 – 1 882 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 627,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/08/2026 |
19th Floor Office Space Full Floor Opportunity — Dallas, Texas | Uptown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Étage complet disponible
APERÇU DU BIEN
McKinney & Olive est un immeuble de bureaux de classe AA unique en son genre de 20 étages, conçu par l'architecte de renommée mondiale Cesar Pelli. Il propose une architecture de classe mondiale, des espaces de bureaux de premier ordre et un restaurant et un commerce de détail exclusifs dans le quartier animé et piétonnier de Uptown Dallas. L'architecture audacieuse de la tour de verre offre une toile de fond attrayante à la Piazza, qui abrite 50 000 pieds carrés de boutiques et de restaurants au rez-de-chaussée, tels que Del Frisco's Double Eagle Steakhouse, Mexican Sugar, Mixt, Roti, Starbucks Reserve Bar, Leela's Wine Bar, DryBar, Cycle Bar et Doc B's
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
McKinney & Olive | 2021 McKinney Ave
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