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Trammell Crow Center 2001 Ross Ave Bureau | 213–15 546 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75201
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Informations principales
- Grand parking couvert sur place à 3:1 000.
- La gestion sur site assure une excellente réactivité.
- Le Trammell Crow Center assure la sécurité sur place 24 heures par jour, 7 jours par semaine.
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A Dallas icon for the past 30 years, Trammell Crow Center has completed a sweeping renovation and expansion focusing on enhancing every aspect of the tenant experience. From a thoughtfully appointed collection of on-site amenities to seamless access to the Arts District and Klyde Warren Park, Trammell Crow Center is the premier destination for forward-looking organizations wanting to blur the lines between work and life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
- Disposition open space
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 137 m² d’espace adjacent.
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- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 137 m² d’espace adjacent.
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- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 137 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Full build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
Second generation condition penthouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 213 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 108 640 € /an 9 053 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 304 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 155 146 € /an 12 929 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/04/2027 |
| 5e étage, bureau 580 | 401 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 204 398 € /an 17 033 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 2 484 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 1 266 314 € /an 105 526 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2027 |
| 35e étage, bureau 3500 | 1 194 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 608 649 € /an 50 721 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/04/2028 |
| 35e étage, bureau 3550 | 1 348 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 687 216 € /an 57 268 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/04/2028 |
| 36e étage, bureau 3600 | 2 595 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 1 322 859 € /an 110 238 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/04/2028 |
| 37e étage, bureau 3700 | 2 528 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 1 288 525 € /an 107 377 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/04/2028 |
| 42e étage, bureau 4250 | 879 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 448 104 € /an 37 342 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/04/2028 |
| 43e étage, bureau 4375 | 1 048 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 534 249 € /an 44 521 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 45e étage | 342 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 174 563 € /an 14 547 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 46e étage, bureau 4675 | 465 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 237 265 € /an 19 772 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 48e étage, bureau 4800 | 1 018 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 519 000 € /an 43 250 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 49e étage, bureau 4900 | 725 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 369 679 € /an 30 807 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 108 640 € /an 9 053 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 155 146 € /an 12 929 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 401 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 204 398 € /an 17 033 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 2 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 1 266 314 € /an 105 526 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2027 |
35e étage, bureau 3500
| Surface |
| 1 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 608 649 € /an 50 721 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2028 |
35e étage, bureau 3550
| Surface |
| 1 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 687 216 € /an 57 268 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2028 |
36e étage, bureau 3600
| Surface |
| 2 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 1 322 859 € /an 110 238 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2028 |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 2 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 1 288 525 € /an 107 377 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2028 |
42e étage, bureau 4250
| Surface |
| 879 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 448 104 € /an 37 342 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2028 |
43e étage, bureau 4375
| Surface |
| 1 048 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 534 249 € /an 44 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
45e étage
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 174 563 € /an 14 547 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
46e étage, bureau 4675
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 237 265 € /an 19 772 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
48e étage, bureau 4800
| Surface |
| 1 018 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 519 000 € /an 43 250 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
49e étage, bureau 4900
| Surface |
| 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 369 679 € /an 30 807 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 520
| Surface | 304 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2027 |
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 580
| Surface | 401 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
27e étage, bureau 2700
| Surface | 2 484 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2027 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
35e étage, bureau 3500
| Surface | 1 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2028 |
A Dallas icon for the past 30 years, Trammell Crow Center has completed a sweeping renovation and expansion focusing on enhancing every aspect of the tenant experience. From a thoughtfully appointed collection of on-site amenities to seamless access to the Arts District and Klyde Warren Park, Trammell Crow Center is the premier destination for forward-looking organizations wanting to blur the lines between work and life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 137 m² d’espace adjacent.
35e étage, bureau 3550
| Surface | 1 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2028 |
A Dallas icon for the past 30 years, Trammell Crow Center has completed a sweeping renovation and expansion focusing on enhancing every aspect of the tenant experience. From a thoughtfully appointed collection of on-site amenities to seamless access to the Arts District and Klyde Warren Park, Trammell Crow Center is the premier destination for forward-looking organizations wanting to blur the lines between work and life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 137 m² d’espace adjacent.
36e étage, bureau 3600
| Surface | 2 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2028 |
A Dallas icon for the past 30 years, Trammell Crow Center has completed a sweeping renovation and expansion focusing on enhancing every aspect of the tenant experience. From a thoughtfully appointed collection of on-site amenities to seamless access to the Arts District and Klyde Warren Park, Trammell Crow Center is the premier destination for forward-looking organizations wanting to blur the lines between work and life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 137 m² d’espace adjacent.
37e étage, bureau 3700
| Surface | 2 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2028 |
A Dallas icon for the past 30 years, Trammell Crow Center has completed a sweeping renovation and expansion focusing on enhancing every aspect of the tenant experience. From a thoughtfully appointed collection of on-site amenities to seamless access to the Arts District and Klyde Warren Park, Trammell Crow Center is the premier destination for forward-looking organizations wanting to blur the lines between work and life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
42e étage, bureau 4250
| Surface | 879 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2028 |
A Dallas icon for the past 30 years, Trammell Crow Center has completed a sweeping renovation and expansion focusing on enhancing every aspect of the tenant experience. From a thoughtfully appointed collection of on-site amenities to seamless access to the Arts District and Klyde Warren Park, Trammell Crow Center is the premier destination for forward-looking organizations wanting to blur the lines between work and life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
43e étage, bureau 4375
| Surface | 1 048 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
45e étage
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
46e étage, bureau 4675
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
48e étage, bureau 4800
| Surface | 1 018 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
49e étage, bureau 4900
| Surface | 725 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation condition penthouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Icône de Dallas depuis 30 ans, le Trammell Crow Center a réalisé une rénovation et un agrandissement de grande envergure visant à améliorer tous les aspects de l'expérience des locataires. Qu'il s'agisse d'un ensemble d'équipements soigneusement aménagés sur place ou d'un accès facile au quartier des arts et au parc Klyde Warren, le Trammell Crow Center est la destination de choix pour les organisations tournées vers l'avenir qui souhaitent brouiller les frontières entre le travail et la vie privée. En complément de l'ensemble, juste en face de Ross Avenue depuis le Trammell Crow Center, se trouve une nouvelle expérience urbaine passionnante qui est sur le point de redéfinir le quartier. Un pâté de maisons complet de plus de 2,5 acres, comprenant six (6) restaurants rapides et décontractés et 2 000 places de parking, ainsi qu'un hôtel JW Marriott de 283 chambres et 400 appartements de luxe. Cette transformation passionnante permet aux locataires du Trammell Crow Center de promouvoir l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée que recherchent leurs employés dans un cadre plus holistique, tout en insufflant une nouvelle vie au quartier des arts. La différence, c'est le jour et la nuit.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Akerman
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Baker Botts L.L.P.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- BB&T
- Finance et assurances
- Multi
- Common Desk
- Immobilier
- Multi
- Goldman Sachs & Co. - Real Estate Management
- Finance et assurances
- Multi
- Invesco Advisers, Inc.
- Finance et assurances
- 44e
- Kilpatrick Townsend LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45e
- Raymond James (US)
- Finance et assurances
- Multi
- Stream Realty Partners, LP
- Immobilier
- Multi
- Vinson & Elkins LLP
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Trammell Crow Center | 2001 Ross Ave
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