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Trammell Crow Center 2001 Ross Ave Bureau | 213–15 384 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75201
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Informations principales
- Grand parking couvert sur place à 3:1 000.
- La gestion sur site assure une excellente réactivité.
- Le Trammell Crow Center assure la sécurité sur place 24 heures par jour, 7 jours par semaine.
Tous les espaces disponibles(16)
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Second generation space with a mostly open plan and minimal private offices.
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- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
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- 1 salle de conférence
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Second generation space with a mostly open space plan. Direct elevator lobby exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Full build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
Second generation condition penthouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 213 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 99 548 € /an 8 296 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 444 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 207 298 € /an 17 275 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 278 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 129 838 € /an 10 820 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 619 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 289 314 € /an 24 110 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 244 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 113 868 € /an 9 489 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 580 | 401 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 187 293 € /an 15 608 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 991 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 462 981 € /an 38 582 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 2 587 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 1 208 421 € /an 100 702 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/03/2028 |
| 33e étage, bureau 3300 | 2 600 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 1 214 626 € /an 101 219 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3700 | 2 528 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 1 180 691 € /an 98 391 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/04/2028 |
| 42e étage, bureau 4250 | 879 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 410 603 € /an 34 217 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/04/2028 |
| 43e étage, bureau 4375 | 1 048 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 489 539 € /an 40 795 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 45e étage | 342 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 159 954 € /an 13 329 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 46e étage, bureau 4675 | 465 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 217 409 € /an 18 117 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 48e étage, bureau 4800 | 1 018 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 475 566 € /an 39 630 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 49e étage, bureau 4900 | 725 m² | Négociable | 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 338 741 € /an 28 228 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 99 548 € /an 8 296 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 207 298 € /an 17 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 129 838 € /an 10 820 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 619 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 289 314 € /an 24 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 244 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 113 868 € /an 9 489 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 401 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 187 293 € /an 15 608 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 991 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 462 981 € /an 38 582 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 2 587 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 1 208 421 € /an 100 702 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/03/2028 |
33e étage, bureau 3300
| Surface |
| 2 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 1 214 626 € /an 101 219 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 2 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 1 180 691 € /an 98 391 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2028 |
42e étage, bureau 4250
| Surface |
| 879 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 410 603 € /an 34 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/04/2028 |
43e étage, bureau 4375
| Surface |
| 1 048 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 489 539 € /an 40 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
45e étage
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 159 954 € /an 13 329 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
46e étage, bureau 4675
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 217 409 € /an 18 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
48e étage, bureau 4800
| Surface |
| 1 018 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 475 566 € /an 39 630 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
49e étage, bureau 4900
| Surface |
| 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 467,10 € /m²/an 38,92 € /m²/mois 338 741 € /an 28 228 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Second generation space with a mostly open plan and minimal private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 540
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 550
| Surface | 619 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 560
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 580
| Surface | 401 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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Carte
6e étage, bureau 600
| Surface | 991 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation space with a mostly open space plan. Direct elevator lobby exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
27e étage, bureau 2700
| Surface | 2 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/03/2028 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
1 sur 7
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Carte
33e étage, bureau 3300
| Surface | 2 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
37e étage, bureau 3700
| Surface | 2 528 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2028 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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42e étage, bureau 4250
| Surface | 879 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/04/2028 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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43e étage, bureau 4375
| Surface | 1 048 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
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45e étage
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation full floor space with a private office intensive layout for a financial services company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1 sur 1
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Rue
Carte
46e étage, bureau 4675
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box condition space with new ceiling system in-place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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48e étage, bureau 4800
| Surface | 1 018 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
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49e étage, bureau 4900
| Surface | 725 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 467,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation condition penthouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 743 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Icône de Dallas depuis 30 ans, le Trammell Crow Center a réalisé une rénovation et un agrandissement de grande envergure visant à améliorer tous les aspects de l'expérience des locataires. Qu'il s'agisse d'un ensemble d'équipements soigneusement aménagés sur place ou d'un accès facile au quartier des arts et au parc Klyde Warren, le Trammell Crow Center est la destination de choix pour les organisations tournées vers l'avenir qui souhaitent brouiller les frontières entre le travail et la vie privée. En complément de l'ensemble, juste en face de Ross Avenue depuis le Trammell Crow Center, se trouve une nouvelle expérience urbaine passionnante qui est sur le point de redéfinir le quartier. Un pâté de maisons complet de plus de 2,5 acres, comprenant six (6) restaurants rapides et décontractés et 2 000 places de parking, ainsi qu'un hôtel JW Marriott de 283 chambres et 400 appartements de luxe. Cette transformation passionnante permet aux locataires du Trammell Crow Center de promouvoir l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée que recherchent leurs employés dans un cadre plus holistique, tout en insufflant une nouvelle vie au quartier des arts. La différence, c'est le jour et la nuit.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
50 étages
Surface de l’immeuble
112 061 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 241 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
2 320 places de stationnement couvert à 139 €/mois
1 160 places de stationnement réservé à 239 €/mois
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Akerman
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Baker Botts L.L.P.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- BB&T
- Finance et assurances
- Multi
- Common Desk
- Immobilier
- Multi
- Goldman Sachs & Co. - Real Estate Management
- Finance et assurances
- Multi
- Invesco Advisers, Inc.
- Finance et assurances
- 44e
- Kilpatrick Townsend LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45e
- Raymond James (US)
- Finance et assurances
- Multi
- Stream Realty Partners, LP
- Immobilier
- Multi
- Vinson & Elkins LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Very drivable
80/100
Exceptional public transit
90/100
Fairly bikeable
50/100
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Trammell Crow Center | 2001 Ross Ave
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