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200 Rue Pierre Duhem Bureau | 225–914 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Quartier tertiaire dynamique
- Proche gare TGV et autoroutes
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives : 10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 914 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Climatisation réversible
- Espaces collaboratifs modernes
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
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Charges locatives : 13,79 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 914 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement moquetté
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- Climatisation réversible
- Espaces collaboratifs modernes
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
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Charges locatives : 18,63 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 914 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement moquetté
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- Climatisation réversible
- Espaces collaboratifs modernes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau N01 | 385 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 375 € HT-HC/an 5 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau N02-1 | 304 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau N02-2 - N02-2 | 225 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 39 375 € HT-HC/an 3 281 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau N01
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 67 375 € HT-HC/an 5 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau N02-1
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 53 200 € HT-HC/an 4 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau N02-2 - N02-2
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 39 375 € HT-HC/an 3 281 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau N01
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives : 10,89 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 914 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
- Espaces collaboratifs modernes
RDC, bureau N02-1
| Surface | 304 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
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Charges locatives : 13,79 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 914 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
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- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
- Espaces collaboratifs modernes
RDC, bureau N02-2 - N02-2
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une trame optimisée pour la lumière naturelle. Les halls d’entrée sont élégants et les espaces collaboratifs favorisent le confort des utilisateurs. Le lot inclut des emplacements de stationnement en sous-sol et une place extérieure, garantissant une accessibilité pratique pour les équipes et les visiteurs.
-
Charges locatives : 18,63 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 4 192 € /an 349,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 914 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, cet immeuble neuf offre des prestations haut de gamme et une démarche écologique conforme à la RT2012 -20%. Il bénéficie d’un label BREEAM niveau Very Good, d’un contrôle d’accès sécurisé et de quatre ascenseurs pour un confort optimal. Les terrasses végétalisées à chaque niveau apportent un cadre agréable. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate des axes A51 et D9, à 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Le quartier accueille plus de 1500 entreprises et offre un environnement dynamique avec des services et des transports en commun accessibles.
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Entièrement moquetté
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
200 Rue Pierre Duhem
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