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200 Rue Pierre Duhem Bureau | 385–914 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité exceptionnelle : autoroutes, TGV et aéroport à proximité
- Services de proximité intégrés au quartier
- Transports en commun avec plusieurs lignes de bus devant le site
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Cet espace neuf propose des bureaux prêts à l’emploi, avec un aménagement complet incluant sol, plafond, luminaires et courant fort. La luminosité est renforcée par de grandes baies vitrées et des brise-soleil assurant le confort thermique. La configuration peut accueillir divers formats de travail, du poste individuel aux grandes zones collaboratives. Une terrasse privative offre un atout supplémentaire pour le bien-être des équipes. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible et d’un accès direct aux parkings et aux parties communes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ce plateau de bureaux neuf et aménagé offre de grands volumes lumineux, grâce à ses larges ouvertures équipées de brise-soleil. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible, d’un éclairage intégré et d’un câblage électrique complet pour une installation immédiate. Les finitions soignées et l’architecture moderne apportent un cadre de travail haut de gamme. La configuration permet aussi bien un open-space qu’un cloisonnement sur mesure. Une terrasse attenante avec vue dégagée complète cet espace, idéale pour les moments de pause. Les accès sont facilités par un ascenseur et des sanitaires communs sur le palier.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Terrasse avec vue dégagée
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 529 m² lumineux et modulables
- Climatisation réversible
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC, bureau NO-01 | 385 m² | Négociable | 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 67 375 € CC-TTC/an 5 615 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau NO-02 | 529 m² | Négociable | 175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 92 575 € CC-TTC/an 7 715 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau NO-01
Surface |
385 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 67 375 € CC-TTC/an 5 615 € CC-TTC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC, bureau NO-02
Surface |
529 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an 14,58 € CC-TTC/m²/mois 92 575 € CC-TTC/an 7 715 € CC-TTC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC, bureau NO-01
Surface | 385 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf propose des bureaux prêts à l’emploi, avec un aménagement complet incluant sol, plafond, luminaires et courant fort. La luminosité est renforcée par de grandes baies vitrées et des brise-soleil assurant le confort thermique. La configuration peut accueillir divers formats de travail, du poste individuel aux grandes zones collaboratives. Une terrasse privative offre un atout supplémentaire pour le bien-être des équipes. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible et d’un accès direct aux parkings et aux parties communes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
RDC, bureau NO-02
Surface | 529 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
175,00 € CC-TTC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux neuf et aménagé offre de grands volumes lumineux, grâce à ses larges ouvertures équipées de brise-soleil. L’espace bénéficie d’une climatisation réversible, d’un éclairage intégré et d’un câblage électrique complet pour une installation immédiate. Les finitions soignées et l’architecture moderne apportent un cadre de travail haut de gamme. La configuration permet aussi bien un open-space qu’un cloisonnement sur mesure. Une terrasse attenante avec vue dégagée complète cet espace, idéale pour les moments de pause. Les accès sont facilités par un ascenseur et des sanitaires communs sur le palier.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- 529 m² lumineux et modulables
- Terrasse avec vue dégagée
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Implanté à Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers D9, A51 et A8, permettant un accès rapide vers le centre-ville et les principaux pôles économiques de la région. La gare TGV d’Aix se trouve à seulement 5 minutes, et l’aéroport Marseille-Provence à 15 minutes, offrant une connectivité optimale au niveau national et international. L’emplacement est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus s’arrêtant devant le parc. Le secteur propose des services de proximité, incluant un restaurant, une salle de sport et un établissement scolaire, pour un environnement pratique et fonctionnel.
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Entièrement moquetté
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

200 Rue Pierre Duhem
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