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20 Ter Rue De Bezons Bureau 512 m² Inoccupé À vendre 92400 Courbevoie




RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble mixte habitation / bureaux
Les bureaux 32 au 40 ème étage
Elle mesure 129,50 m de haut et possède sur son toit un baromètre cylindrique lumineux.
Tour rénovée en 2009.
Rare opportunité d'acquérir des bureaux d'exception à COURBEVOIE, duplex de 512m² + terrasse privative de 85 m². Ce plateau à aménager vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins (voir perspectives), tandis que la terrasse privative offre un cadre de travail unique et inspirant. Profitez de vues exceptionnelles sur Paris, offrant un environnement de travail privilégié pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier d'entreprise d'exception.
Hall d'entrée double hauteur rénové
Hôtesse d'accueil
Sécurité et pompiers 24h/24
4 ascenseurs
Accès PMR
Parking public en sous-sol
Bureaux cloisonnés ou open space
Situation/Transports :
Route Quais de Seine, N13,N1013,A14
Train Gare SNCF de Courbevoie (ligne L) à 6 minutes à pied
RER RER A station "La Défense Grande Arche" à 10 minutes à pied
Métro M1 station "la Défense Grande Arche" à 10 minutes à pied
Tram T2 station "la Défense Grande Arche" à 10 minutes à pied
Bus Bus 176, 275, 278 au pied de l'immeuble
Reprise possible du crédit bail (taux 2017)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 32e étage
- 422 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 32e étage
- 415 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
À Courbevoie, aux portes du quartier d’affaires de La Défense, des plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location au sein de la Tour Ciel, anciennement appelée « Tour Poissons ». Ces surfaces, situées du 32e au 40e étage, bénéficient d’un classement ERP et sont divisibles à partir de 687 m², pour une surface totale disponible de 1 440 m². Les bureaux peuvent être aménagés en open space ou en espaces cloisonnés, selon les besoins, et bénéficient d’un accès PMR. Les prestations comprennent un hall d’entrée double hauteur rénové avec hôtesse d’accueil, sécurité et PC pompiers 24h/24, quatre ascenseurs, ainsi que cinq places de parking privatives. Un parking public en sous-sol est également accessible. Le loyer est proposé à partir de 210 € HT-HC/m²/an (soit 12 023 € HT-HC/mois pour 687 m²), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 123 840 € HT/an. Disponibilité immédiate.
- 33e étage
- 1 375 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 33e étage
- 687 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 38e étage
- 753 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
À Courbevoie, aux portes du quartier d’affaires de La Défense, des plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location au sein de la Tour Ciel, anciennement appelée « Tour Poissons ». Ces surfaces, situées du 32e au 40e étage, bénéficient d’un classement ERP et sont divisibles à partir de 687 m², pour une surface totale disponible de 1 440 m². Les bureaux peuvent être aménagés en open space ou en espaces cloisonnés, selon les besoins, et bénéficient d’un accès PMR. Les prestations comprennent un hall d’entrée double hauteur rénové avec hôtesse d’accueil, sécurité et PC pompiers 24h/24, quatre ascenseurs, ainsi que cinq places de parking privatives. Un parking public en sous-sol est également accessible. Le loyer est proposé à partir de 210 € HT-HC/m²/an (soit 12 023 € HT-HC/mois pour 687 m²), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 123 840 € HT/an. Disponibilité immédiate.
- 39e étage
- 753 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Un espace de coworking premium de 1300 m² est proposé au sein de la Tour Ciel, à proximité immédiate du centre d’affaires de La Défense, à Courbevoie. L’espace, réparti sur un étage, offre des bureaux privatifs et meublés adaptés aux besoins de 2 à 30 postes. Les lieux disposent de zones de détente, de restauration, de salles de réunion (dont deux pouvant accueillir une trentaine de personnes) et d’une grande tisanerie. La décoration soignée et la luminosité naturelle participent à un cadre de travail agréable. Des événements quotidiens, ateliers et conférences sont organisés sur place, complétés par un programme bien-être. Les bureaux sont proposés sans engagement, sans caution ni préavis, avec toutes charges incluses : électricité, chauffage, ménage, internet, impressions, domiciliation, et foncier. L’accès est possible dans l’ensemble du réseau national avec un badge unique.
- 40e étage
- 753 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Ce espace de bureaux en duplex, situé au dernier étage d'une tour, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il comprend une grande salle de réunion, un local technique, et des sanitaires privatifs sur chaque niveau. La terrasse privative de 85 m² et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable. L'intérieur est aménagé avec des faux plafonds, de la moquette et un cloisonnement amovible. Le câblage informatique et téléphonique est déjà installé, facilitant ainsi l'implantation de votre entreprise. Un grand escalier relie les deux niveaux, assurant une circulation fluide.
Ce espace de bureaux en duplex, situé au dernier étage d'une tour, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il comprend une grande salle de réunion, un local technique, et des sanitaires privatifs sur chaque niveau. La terrasse privative de 85 m² et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable. L'intérieur est aménagé avec des faux plafonds, de la moquette et un cloisonnement amovible. Le câblage informatique et téléphonique est déjà installé, facilitant ainsi l'implantation de votre entreprise. Un grand escalier relie les deux niveaux, assurant une circulation fluide.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
32e étage | 422 m² | Bureau | - | Maintenant |
32e étage | 415 m² | Bureau | - | Maintenant |
33e étage | 687 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
33e étage | 1 375 m² | Bureau | - | Maintenant |
33e étage | 687 m² | Bureau | - | Maintenant |
38e étage | 753 m² | Bureau | - | Maintenant |
39e étage | 753 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
39e étage | 753 m² | Bureau | - | Maintenant |
40e étage | 16 – 1 680 m² | Bureau | - | Maintenant |
40e étage | 753 m² | Bureau | - | Maintenant |
41e étage | 270 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
42e étage | 222 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
32e étage
Surface |
422 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
32e étage
Surface |
415 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
33e étage
Surface |
687 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
33e étage
Surface |
1 375 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
33e étage
Surface |
687 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
38e étage
Surface |
753 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
39e étage
Surface |
753 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
39e étage
Surface |
753 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
40e étage
Surface |
16 – 1 680 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
40e étage
Surface |
753 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
41e étage
Surface |
270 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
42e étage
Surface |
222 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
33e étage
Surface | 687 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À Courbevoie, aux portes du quartier d’affaires de La Défense, des plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location au sein de la Tour Ciel, anciennement appelée « Tour Poissons ». Ces surfaces, situées du 32e au 40e étage, bénéficient d’un classement ERP et sont divisibles à partir de 687 m², pour une surface totale disponible de 1 440 m². Les bureaux peuvent être aménagés en open space ou en espaces cloisonnés, selon les besoins, et bénéficient d’un accès PMR. Les prestations comprennent un hall d’entrée double hauteur rénové avec hôtesse d’accueil, sécurité et PC pompiers 24h/24, quatre ascenseurs, ainsi que cinq places de parking privatives. Un parking public en sous-sol est également accessible. Le loyer est proposé à partir de 210 € HT-HC/m²/an (soit 12 023 € HT-HC/mois pour 687 m²), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 123 840 € HT/an. Disponibilité immédiate.
39e étage
Surface | 753 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À Courbevoie, aux portes du quartier d’affaires de La Défense, des plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location au sein de la Tour Ciel, anciennement appelée « Tour Poissons ». Ces surfaces, situées du 32e au 40e étage, bénéficient d’un classement ERP et sont divisibles à partir de 687 m², pour une surface totale disponible de 1 440 m². Les bureaux peuvent être aménagés en open space ou en espaces cloisonnés, selon les besoins, et bénéficient d’un accès PMR. Les prestations comprennent un hall d’entrée double hauteur rénové avec hôtesse d’accueil, sécurité et PC pompiers 24h/24, quatre ascenseurs, ainsi que cinq places de parking privatives. Un parking public en sous-sol est également accessible. Le loyer est proposé à partir de 210 € HT-HC/m²/an (soit 12 023 € HT-HC/mois pour 687 m²), avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 123 840 € HT/an. Disponibilité immédiate.
40e étage
Surface | 16 – 1 680 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Un espace de coworking premium de 1300 m² est proposé au sein de la Tour Ciel, à proximité immédiate du centre d’affaires de La Défense, à Courbevoie. L’espace, réparti sur un étage, offre des bureaux privatifs et meublés adaptés aux besoins de 2 à 30 postes. Les lieux disposent de zones de détente, de restauration, de salles de réunion (dont deux pouvant accueillir une trentaine de personnes) et d’une grande tisanerie. La décoration soignée et la luminosité naturelle participent à un cadre de travail agréable. Des événements quotidiens, ateliers et conférences sont organisés sur place, complétés par un programme bien-être. Les bureaux sont proposés sans engagement, sans caution ni préavis, avec toutes charges incluses : électricité, chauffage, ménage, internet, impressions, domiciliation, et foncier. L’accès est possible dans l’ensemble du réseau national avec un badge unique.
41e étage
Surface | 270 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Ce espace de bureaux en duplex, situé au dernier étage d'une tour, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il comprend une grande salle de réunion, un local technique, et des sanitaires privatifs sur chaque niveau. La terrasse privative de 85 m² et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable. L'intérieur est aménagé avec des faux plafonds, de la moquette et un cloisonnement amovible. Le câblage informatique et téléphonique est déjà installé, facilitant ainsi l'implantation de votre entreprise. Un grand escalier relie les deux niveaux, assurant une circulation fluide.
42e étage
Surface | 222 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Ce espace de bureaux en duplex, situé au dernier étage d'une tour, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il comprend une grande salle de réunion, un local technique, et des sanitaires privatifs sur chaque niveau. La terrasse privative de 85 m² et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable. L'intérieur est aménagé avec des faux plafonds, de la moquette et un cloisonnement amovible. Le câblage informatique et téléphonique est déjà installé, facilitant ainsi l'implantation de votre entreprise. Un grand escalier relie les deux niveaux, assurant une circulation fluide.
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