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20 Rue Raoul Nordling Bureau | 1 140–2 281 m² | À louer | 92270 Bois-Colombes

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Architecture contemporaine conçue pour offrir des espaces performants
  • Environnement tertiaire majeur au sein d’un pôle de plus de 200 000 m²
  • Nombreux services mutualisés au sein du campus Alphabet
  • Localisation stratégique proche des grands pôles d’affaires des Hauts-de-Seine

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau Immeuble B - HGA
  • 1 140 m²
  • Négociable
  • 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 353 399 € HT-HC/an 29 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Bois-Colombes (92270), au sein du pôle tertiaire de plus de 200 000 m² qui regroupe déjà plusieurs grands sièges sociaux tels qu’IBM, Aviva, Coface ou GRTgaz, des bureaux à louer sont proposés dans l’immeuble Alphabet, conçu par l’architecte Hubert Godet. Cet ensemble neuf développe 20 000 m² et s’intègre dans un projet global de 40 000 m² de bureaux avec un large éventail de services dédiés au bien-être et à la vie professionnelle. Les surfaces disponibles totalisent 2 182 m², réparties entre un plateau de 1 041 m² au 4 étage et un plateau de 1 140 m² au 1 étage. Les loyers sont de 320 €/m²/an HT HC pour le 4 étage et de 310 €/m²/an HT HC pour le 1 étage, avec des charges fixées à 60 €/m²/an HT. Les plateaux sont situés dans un immeuble Code du Travail en R+7, doté de 231 places de parking sur deux niveaux dont 23 pré-équipées pour la recharge électrique, de 15 emplacements pour deux-roues motorisés, ainsi que d’un local vélos avec zone de réparation. Les services intégrés incluent un auditorium, deux cafétérias-work lounge, deux restaurants dont un Scramble de grande capacité, un espace fitness, une conciergerie, des balcons filants et plusieurs terrasses et rooftop. Le site a été conçu pour favoriser les échanges, offrir un environnement de travail moderne et répondre aux besoins des grandes entreprises. Les surfaces en location bénéficient d’un accès direct aux services du campus et peuvent s’appuyer sur des ressources complémentaires via les visites virtuelles disponibles.

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 68 400 € /an 5 700 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Plateaux neufs
  • Terrasses, rooftop et balcons filants
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Large gamme de services
  • 4e étage, bureau Immeuble B - HGA
  • 1 141 m²
  • Négociable
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 365 120 € HT-HC/an 30 427 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Bois-Colombes (92270), au sein du pôle tertiaire de plus de 200 000 m² qui regroupe déjà plusieurs grands sièges sociaux tels qu’IBM, Aviva, Coface ou GRTgaz, des bureaux à louer sont proposés dans l’immeuble Alphabet, conçu par l’architecte Hubert Godet. Cet ensemble neuf développe 20 000 m² et s’intègre dans un projet global de 40 000 m² de bureaux avec un large éventail de services dédiés au bien-être et à la vie professionnelle. Les surfaces disponibles totalisent 2 182 m², réparties entre un plateau de 1 041 m² au 4 étage et un plateau de 1 140 m² au 1 étage. Les loyers sont de 320 €/m²/an HT HC pour le 4 étage et de 310 €/m²/an HT HC pour le 1 étage, avec des charges fixées à 60 €/m²/an HT. Les plateaux sont situés dans un immeuble Code du Travail en R+7, doté de 231 places de parking sur deux niveaux dont 23 pré-équipées pour la recharge électrique, de 15 emplacements pour deux-roues motorisés, ainsi que d’un local vélos avec zone de réparation. Les services intégrés incluent un auditorium, deux cafétérias-work lounge, deux restaurants dont un Scramble de grande capacité, un espace fitness, une conciergerie, des balcons filants et plusieurs terrasses et rooftop. Le site a été conçu pour favoriser les échanges, offrir un environnement de travail moderne et répondre aux besoins des grandes entreprises. Les surfaces en location bénéficient d’un accès direct aux services du campus et peuvent s’appuyer sur des ressources complémentaires via les visites virtuelles disponibles.

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 68 460 € /an 5 705 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Plateaux neufs
  • Terrasses, rooftop et balcons filants
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 96 personnes
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Large gamme de services
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Immeuble B - HGA 1 140 m² Négociable 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 353 399 € HT-HC/an 29 450 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau Immeuble B - HGA 1 141 m² Négociable 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 365 120 € HT-HC/an 30 427 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Immeuble B - HGA

Surface
1 140 m²
Durée
Négociable
Loyer
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 353 399 € HT-HC/an 29 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Immeuble B - HGA

Surface
1 141 m²
Durée
Négociable
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 365 120 € HT-HC/an 30 427 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Immeuble B - HGA

Surface 1 140 m²
Durée Négociable
Loyer 310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À Bois-Colombes (92270), au sein du pôle tertiaire de plus de 200 000 m² qui regroupe déjà plusieurs grands sièges sociaux tels qu’IBM, Aviva, Coface ou GRTgaz, des bureaux à louer sont proposés dans l’immeuble Alphabet, conçu par l’architecte Hubert Godet. Cet ensemble neuf développe 20 000 m² et s’intègre dans un projet global de 40 000 m² de bureaux avec un large éventail de services dédiés au bien-être et à la vie professionnelle. Les surfaces disponibles totalisent 2 182 m², réparties entre un plateau de 1 041 m² au 4 étage et un plateau de 1 140 m² au 1 étage. Les loyers sont de 320 €/m²/an HT HC pour le 4 étage et de 310 €/m²/an HT HC pour le 1 étage, avec des charges fixées à 60 €/m²/an HT. Les plateaux sont situés dans un immeuble Code du Travail en R+7, doté de 231 places de parking sur deux niveaux dont 23 pré-équipées pour la recharge électrique, de 15 emplacements pour deux-roues motorisés, ainsi que d’un local vélos avec zone de réparation. Les services intégrés incluent un auditorium, deux cafétérias-work lounge, deux restaurants dont un Scramble de grande capacité, un espace fitness, une conciergerie, des balcons filants et plusieurs terrasses et rooftop. Le site a été conçu pour favoriser les échanges, offrir un environnement de travail moderne et répondre aux besoins des grandes entreprises. Les surfaces en location bénéficient d’un accès direct aux services du campus et peuvent s’appuyer sur des ressources complémentaires via les visites virtuelles disponibles.

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 68 400 € /an 5 700 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Plateaux neufs
  • Large gamme de services
  • Terrasses, rooftop et balcons filants

4e étage, bureau Immeuble B - HGA

Surface 1 141 m²
Durée Négociable
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À Bois-Colombes (92270), au sein du pôle tertiaire de plus de 200 000 m² qui regroupe déjà plusieurs grands sièges sociaux tels qu’IBM, Aviva, Coface ou GRTgaz, des bureaux à louer sont proposés dans l’immeuble Alphabet, conçu par l’architecte Hubert Godet. Cet ensemble neuf développe 20 000 m² et s’intègre dans un projet global de 40 000 m² de bureaux avec un large éventail de services dédiés au bien-être et à la vie professionnelle. Les surfaces disponibles totalisent 2 182 m², réparties entre un plateau de 1 041 m² au 4 étage et un plateau de 1 140 m² au 1 étage. Les loyers sont de 320 €/m²/an HT HC pour le 4 étage et de 310 €/m²/an HT HC pour le 1 étage, avec des charges fixées à 60 €/m²/an HT. Les plateaux sont situés dans un immeuble Code du Travail en R+7, doté de 231 places de parking sur deux niveaux dont 23 pré-équipées pour la recharge électrique, de 15 emplacements pour deux-roues motorisés, ainsi que d’un local vélos avec zone de réparation. Les services intégrés incluent un auditorium, deux cafétérias-work lounge, deux restaurants dont un Scramble de grande capacité, un espace fitness, une conciergerie, des balcons filants et plusieurs terrasses et rooftop. Le site a été conçu pour favoriser les échanges, offrir un environnement de travail moderne et répondre aux besoins des grandes entreprises. Les surfaces en location bénéficient d’un accès direct aux services du campus et peuvent s’appuyer sur des ressources complémentaires via les visites virtuelles disponibles.

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 68 460 € /an 5 705 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 31 à 96 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Service de restauration
  • Plateaux neufs
  • Large gamme de services
  • Terrasses, rooftop et balcons filants

APERÇU DU BIEN

L’immeuble Alphabet est implanté dans un quartier tertiaire structuré de Bois-Colombes, reconnu pour accueillir plusieurs grandes entreprises nationales et internationales. Le site est entièrement pensé pour créer un campus efficace, combinant bureaux, espaces de services et zones extérieures. La rue de Bois-Colombes s’inscrit dans un environnement urbain dynamique bénéficiant d’une accessibilité renforcée par les transports en commun et les axes menant à La Défense, Courbevoie et Nanterre. L’architecture du bâtiment reflète les standards contemporains des immeubles tertiaires haut de gamme, avec une conception orientée performance, confort et modularité. Les utilisateurs bénéficient d’un hall moderne, d’un ensemble complet de services et de nombreux espaces extérieurs favorisant la convivialité. Les parkings en sous-sol, dont certains équipés pour les véhicules électriques, ainsi que les locaux vélos et motos, complètent l’offre logistique du site. Les espaces de restauration, de détente et de travail informel participent à créer un environnement favorable à la productivité et au bien-être au quotidien.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
20 304 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 538 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38725253

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Raoul Nordling, 92270 Bois-Colombes

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