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20 Rue Adolphe Moitié Bureau | 129-206 m² | 644 400 €-988 032 € par lot | À vendre | 44000 Nantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IMMPROVE vous propose, idéalement situé à proximité du centre-ville de Nantes et de nombreux transports en commun permettant de relier la gare SNCF en moins de 15 minutes, nous vous proposons à la vente 670m2 de bureaux environ divisibles à partir de 131m2 environ au sein d'un immeuble neuf mixte avec une crèche en rez-de-chaussée. ERP : 5ème catégorie . Locaux neufs de standing . Pompe à chaleur, air rafraichi . RT 2020 -10% . Surfaces livrées aménagées non cloisonnées . HSP : 2.50m avec faux plafond / 2.95m technique apparente . Revêtement de sol : moquette/parquet . Parties communes privatisables . 4 sanitaires par palier . Contrôle d'accès . Ascenseur . Terrasses au R+2 Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Talensac (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 691 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 3
Surface type par étage 230 m²
Année de construction 2026
Surface du lot 0,05 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

12 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 206 m²
Prix 988 032 €
Prix par m² 4 801,39 €
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Surface du lot 129 m²
Prix 644 400 €
Prix par m² 5 000,91 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 129 m²
Prix 644 400 €
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Type de vente Investissement

Surface du lot 189 m²
Prix 947 550 €
Prix par m² 5 002,13 €
Usage du lot en coprop. Bureau
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Surface du lot 189 m²
Prix 947 550 €
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Prix 988 032 €
Prix par m² 4 801,39 €
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Surface du lot 142 m²
Prix 679 680 €
Prix par m² 4 800,53 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement

Surface du lot 142 m²
Prix 679 680 €
Prix par m² 4 800,53 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
  • ID de l’annonce: 37773277

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue Adolphe Moitié, 44000 Nantes

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