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20 Boulevard Poniatowski Local d’activités | 16 800 m² | À louer | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Desserte exceptionnelle : métro lignes 8 et 14, tram T3a, nombreux bus et proximité Paris-Bercy
- Environnement dynamique à proximité de Bercy–Charenton, commerces et services
- Forte visibilité sur un axe stratégique du 12? arrondissement
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CBRE présente un projet d’Hôtel de Logistique Urbaine de 16 800 m² situé dans le secteur stratégique Bercy–Charenton, au cœur du 12? arrondissement de Paris. Implanté dans une zone en pleine transformation, le site bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 900 m de la Porte Dorée et 700 m de la Porte de Bercy, offrant un accès rapide aux grands axes métropolitains. Conçu spécialement pour répondre aux enjeux de la logistique du dernier kilomètre, le projet vise une distribution optimisée au sein de Paris intra-muros. L’ensemble sera livré en état neuf, avec une architecture et des équipements pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle en milieu urbain dense. Ce concept innovant s’inscrit dans les nouveaux standards de la logistique durable, intégrant des solutions adaptées aux flux multi-modaux, aux besoins de préparation de commandes et aux livraisons bas-carbone. Avec une disponibilité prévue 12 mois après le démarrage des travaux, ce site représente une opportunité rare pour les opérateurs cherchant une implantation premium dans Paris.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Localisation Paris 12? – Bercy–Charenton
- Projet premium dédié à la logistique urbaine durab
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Hôtel de logistique urbaine neuf de 16 800 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Entrepôts | 16 800 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/12/2026 |
RDC – Entrepôts
| Surface |
| 16 800 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – Entrepôts
| Surface | 16 800 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
CBRE présente un projet d’Hôtel de Logistique Urbaine de 16 800 m² situé dans le secteur stratégique Bercy–Charenton, au cœur du 12? arrondissement de Paris. Implanté dans une zone en pleine transformation, le site bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 900 m de la Porte Dorée et 700 m de la Porte de Bercy, offrant un accès rapide aux grands axes métropolitains. Conçu spécialement pour répondre aux enjeux de la logistique du dernier kilomètre, le projet vise une distribution optimisée au sein de Paris intra-muros. L’ensemble sera livré en état neuf, avec une architecture et des équipements pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle en milieu urbain dense. Ce concept innovant s’inscrit dans les nouveaux standards de la logistique durable, intégrant des solutions adaptées aux flux multi-modaux, aux besoins de préparation de commandes et aux livraisons bas-carbone. Avec une disponibilité prévue 12 mois après le démarrage des travaux, ce site représente une opportunité rare pour les opérateurs cherchant une implantation premium dans Paris.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Localisation Paris 12? – Bercy–Charenton
- Hôtel de logistique urbaine neuf de 16 800 m²
- Projet premium dédié à la logistique urbaine durab
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment situé le long du boulevard Poniatowski, dans le 12? arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du secteur Bercy–Charenton, zone en plein développement accueillant notamment des projets hôteliers et tertiaires. Élevé sur plusieurs étages, il profite d’une visibilité marquante sur un axe structurant reliant le sud-est parisien. Le site dispose d’une excellente desserte : bus (109, 24, 111, RoissyBus), tramway T3a via l’arrêt Baron Leroy, ainsi que plusieurs stations de métro à proximité, dont Porte de Charenton (ligne 8) et Cour Saint-Émilion (ligne 14). La gare Paris-Bercy renforce l’accessibilité du secteur, tout comme la station Bibliothèque François-Mitterrand (RER C). L’environnement est complété par la proximité des quais de Seine, des espaces culturels, des commerces et des services, offrant un cadre attractif pour une implantation professionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 16 800 m² | Surface de l’immeuble | 46 594 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Espace total disponible | 16 800 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | 46 594 m² |
| Année de construction | 2007 |
Présenté par
20 Boulevard Poniatowski
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