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20 Avenue De Friedland Bureau | 62 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier central des affaires
- Immeuble haussmannien aux parties communes de standing
- Environnement valorisant avec commerces et services immédiats
- Proximité directe place de l’Étoile
- Excellent accès transports (métro, RER, bus)
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LOYER
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Bureaux à louer – 62 m² non-divisibles – 20 avenue de Friedland, 75008 Paris Disponibilité immédiate – Bail professionnel, loyer de 670 €/m²/an HT HC. Située au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de grand standing, cette surface de bureaux de 62 m² fait l’objet d’une rénovation complète et sera livrée avec des prestations haut de gamme. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la place de l’Étoile, cette adresse prestigieuse du 8e arrondissement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement tertiaire consolidé. L’espace offrira, après rénovation, un aménagement rationnel comprenant un accueil, deux bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. Le charme de l’ancien a été préservé, avec parquet, moulures, cheminées d’époque et une belle hauteur sous plafond de 3,5 m. La configuration conviendra parfaitement à des professions libérales recherchant une localisation premium, un cadre valorisant et des volumes élégants. L’immeuble est sécurisé avec contrôle d’accès, présence d’une gardienne et fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz. Le câblage informatique est prévu. Loyer HT HC : 670 €/m²/an ; charges : 45 €/m²/an ; dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur.
-
Frais de location : 0,73 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- 62 m² rénovés avec cachet ancien
- Fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- 2 bureaux, salle de réunion, accueil et cuisine
- Contrôle d’accès
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 62 m² | Négociable | 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 41 540 € HT-HC/an 3 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 41 540 € HT-HC/an 3 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 62 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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670,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 62 m² non-divisibles – 20 avenue de Friedland, 75008 Paris Disponibilité immédiate – Bail professionnel, loyer de 670 €/m²/an HT HC. Située au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien de grand standing, cette surface de bureaux de 62 m² fait l’objet d’une rénovation complète et sera livrée avec des prestations haut de gamme. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la place de l’Étoile, cette adresse prestigieuse du 8e arrondissement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement tertiaire consolidé. L’espace offrira, après rénovation, un aménagement rationnel comprenant un accueil, deux bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. Le charme de l’ancien a été préservé, avec parquet, moulures, cheminées d’époque et une belle hauteur sous plafond de 3,5 m. La configuration conviendra parfaitement à des professions libérales recherchant une localisation premium, un cadre valorisant et des volumes élégants. L’immeuble est sécurisé avec contrôle d’accès, présence d’une gardienne et fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz. Le câblage informatique est prévu. Loyer HT HC : 670 €/m²/an ; charges : 45 €/m²/an ; dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur.
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Frais de location : 0,73 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 45,00 € /an 3,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- 62 m² rénovés avec cachet ancien
- 2 bureaux, salle de réunion, accueil et cuisine
- Fibre optique
- Contrôle d’accès
APERÇU DU BIEN
Immeuble haussmannien bien entretenu aux parties communes élégantes. Ce secteur du 8e arrondissement est au cœur du quartier central des affaires de Paris, à quelques mètres de l’avenue des Champs-Élysées et de la place de l’Étoile. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de métro (notamment Charles de Gaulle - Étoile : lignes 1, 2, 6 et RER A), ainsi que d’une offre complète de services, commerces et restauration. L’environnement prestigieux, combiné à l’élégance des parties communes et à la qualité des rénovations prévues, en fait une adresse professionnelle de premier plan.
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
20 Avenue De Friedland
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