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2 Rue Voltaire 100–1 533 m² | À louer | 82000 Montauban
Disponibilité de l’espace (4)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 100 m² | Négociable | 114,00 € HT-HC/m²/an 9,50 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 228 m² | Négociable | 52,63 € HT-HC/m²/an 4,39 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 999,97 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 605 m² | Négociable | 53,55 € HT-HC/m²/an 4,46 € HT-HC/m²/mois 32 398 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 600 m² | Négociable | 478,80 € HT-HC/m²/an 39,90 € HT-HC/m²/mois 287 280 € HT-HC/an 23 940 € HT-HC/mois |
RDC
Au nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² propose 100 m² de bureaux à louer. La disposition est la suivante : - Rez-de-chaussée : un espace de réception, une kitchenette et un bureau cloisonné. - Premier étage : un espace ouvert, deux bureaux cloisonnés et des toilettes. Un grand parking est disponible.
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Charges locatives : 14,40 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 850 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
RDC
Dans la partie nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 228 m². L'espace est divisé en : - Bureaux cloisonnés - Un espace de rangement.
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Charges locatives : 16,32 € /m²/an 1,36 € /m²/mois 3 720 € /an 310,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 000 €
- Bureaux cloisonnés
- Vaste parking
RDC
Dans la partie nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² propose à la location un local commercial d'une surface totale de 605 m².
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Charges locatives : 13,49 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 100 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
RDC
Dans la partie nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² propose à la location un local commercial d'une surface totale de 600 m².
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Charges locatives : 13,60 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 8 160 € /an 680,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 533 m² | Surface commerciale utile | 14 183 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 14 183 m² |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Secteur nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale.
- Détecteur de fumée
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Loco²
Présenté par
2 Rue Voltaire
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