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2 Rue Vasco De Gama Bureau | 298–1 760 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

2 Rue Vasco De Gama, 44800 Saint-Herblain - Bureau à Louer - 1 760 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 357 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 882 € /an 1 074 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 633 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 85 414 € HT-HC/an 7 118 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 26 605 € /an 2 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Bâtiment B
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 230 € HT-HC/an 3 352 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/03/2026
  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 531 € /an 1 044 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 523 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 70 605 € HT-HC/an 5 884 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 21 992 € /an 1 833 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 306 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 357 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 633 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 85 414 € HT-HC/an 7 118 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment B 298 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 230 € HT-HC/an 3 352 € HT-HC/mois Bureau - 29/03/2026
4e étage 523 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 70 605 € HT-HC/an 5 884 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 357 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 85 414 € HT-HC/an 7 118 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment B

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 40 230 € HT-HC/an 3 352 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/03/2026

4e étage

Surface
523 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 70 605 € HT-HC/an 5 884 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 882 € /an 1 074 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 26 605 € /an 2 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Bâtiment B

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/03/2026

  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 531 € /an 1 044 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 523 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,05 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 21 992 € /an 1 833 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Emplacement idéal ! Au sein d'un parc composé de plusieurs immeubles de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces à la location avec de nombreuses places de stationnement . Situation au pied du Tramway, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis. PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Sols : moquette Cloisons amovibles Kitchenette Climatisation réversible Parkings ERP : Catégorie non définie Situation/Transports : Ligne 59 Bus ligne 59 Tram ligne 1 Tramway ligne 1 Chrono C3 Chronobus C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 350 euros HT/place/an Parking intérieur : 800 euros HT/place/an 49 parkings disponibles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
55 279 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
7 274 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 20 07 53 29

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  • ID de l’annonce: 37780623

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Vasco De Gama, 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 2 Rue Vasco De Gama, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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CARTE
2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Bâtiment moderne avec une façade en verre et un espace vert.
2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Bâtiment moderne avec un design épuré et un environnement verdoyant.
2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace lumineux avec vue agréable sur le jardin.
2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8
Bureaux lumineux et modernes, parfaits pour un environnement de travail dynamique.
2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
2 Rue Vasco De Gama, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace lumineux avec accès extérieur, idéal pour des activités créatives.
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2 Rue Vasco De Gama
+33 2 20 07 53 29 x

2 Rue Vasco De Gama

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