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Burolines 2 2 Rue Marcel Doret Bureau | 90–1 216 m² | À louer | 31700 Blagnac

Espaces de bureaux Occitanie Blagnac 2 Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac - Burolines 2 - Bureau à Louer - 1 216 m²

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  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 10 666 € /an 888,85 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 16 109 € /an 1 342 € /mois
  • 2e étage
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 4 352 € /an 362,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 6 573 € /an 547,77 € /mois
  • 3e étage
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 6 248 € /an 520,67 € /mois
  • 4e étage
  • 93 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 625 € HT-HC/an 968,75 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 2 850 € /an 237,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois
  • 4e étage
  • 491 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 920 € HT-HC/an 4 910 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 15 049 € /an 1 254 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 22 728 € /an 1 894 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 348 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 142 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 142 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 93 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 625 € HT-HC/an 968,75 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 491 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 920 € HT-HC/an 4 910 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 41 760 € HT-HC/an 3 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 750 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
93 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 11 625 € HT-HC/an 968,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
491 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 920 € HT-HC/an 4 910 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 10 666 € /an 888,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 16 109 € /an 1 342 € /mois

2e étage

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 4 352 € /an 362,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 6 573 € /an 547,77 € /mois

3e étage

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 6 248 € /an 520,67 € /mois

4e étage

Surface 93 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 2 850 € /an 237,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 4 305 € /an 358,75 € /mois

4e étage

Surface 491 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 15 049 € /an 1 254 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,29 € /m²/an 3,86 € /m²/mois 22 728 € /an 1 894 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location 1216 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse. Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité, il est équipé d'ascenseur et PMR à date sur le RDC et sera mis aux normes en 2023. Il bénéfice de places de parking en extérieur. Disponibilité selon les lots Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxes foncières selon les lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Visibilité

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1987
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 216 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
685 m²
Stationnement
186 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
1 1
+33 5 61 00 00 01

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  • ID de l’annonce: 40811865

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

Ce Ouest Toulousain Bureau situé à 2 Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac est actuellement disponible. Contactez Fika Toulouse pour plus d’informations.

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2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 1 sur 16
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 16
Un couloir moderne avec une touche de couleur.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 16
Bâtiment moderne avec une façade vitrée et un cadre verdoyant.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16
Bureau lumineux avec vue sur la verdure.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16
Espace lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des moments conviviaux.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16
Espace de travail moderne et convivial, parfait pour la créativité et la collaboration.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Plan d’étage– Image 12 sur 16
Plan d'étage fonctionnel idéal pour un espace de vie moderne.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Plan d’étage– Image 13 sur 16
Un espace de vie moderne et fonctionnel à découvrir.
2 Rue Marcel Doret, Blagnac à louer Plan d’étage– Image 14 sur 16
Plan idéal pour un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre.
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Burolines 2 | 2 Rue Marcel Doret

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