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2 Rue Louis Pergaud Bureau 230 m² À vendre 94700 Maisons-Alfort 920 000 € (4 000,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IDEAL POUR LES ACTIVITES SUIVANTES :
- Cabinet Médical
- Cabinet esthétique
- Toutes activités tertiaires
- Salle de sport
Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)
Gardienne (distribution courrier)
Immeuble fibré
Baie informatique
Climatisé
Possibilité de louer des parkings au sous-sol
Possibilité de louer un local d'archives
Accès routiers : A86/A4
Au pied du métro "LES JUILLIOTTES" (ligne 8)
Prix de vente : 920 000€
Charges Copropriété : 8400€/an
Taxes Foncières : 4900€/an
Taxes Bureaux : 2625€/an
Sur demande D'autres lots sont disponibles, Nous contacter pour plus d'informations
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 900 €
|
21,30 €
|
| Taxe bureaux |
603 750 €
|
2 625,00 €
|
| Frais d’exploitation |
-603 750 €
|
-2 625,00 €
|
| Total des frais |
4 900 €
|
21,30 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 900 € |
| Annuel par m² | 21,30 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 603 750 € |
| Annuel par m² | 2 625,00 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | -603 750 € |
| Annuel par m² | -2 625,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 900 € |
| Annuel par m² | 21,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux offrent une surface de 50,6 m² au 2? étage, composés d’un espace ouvert et de bureaux cloisonnés, facilement modulables grâce aux cloisons amovibles. Le sol est recouvert de moquette, les plafonds sont équipés de faux plafonds avec intégration des luminaires, et les locaux disposent de plinthes périphériques pour le câblage informatique et téléphonique (prises RJ45, baie de brassage). Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un chauffage central collectif au gaz.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 230 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 50 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 51 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
-
| Surface |
| 230 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 51 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
-
| Surface | 230 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e étage
| Surface | 50 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent une surface de 50,6 m² au 2? étage, composés d’un espace ouvert et de bureaux cloisonnés, facilement modulables grâce aux cloisons amovibles. Le sol est recouvert de moquette, les plafonds sont équipés de faux plafonds avec intégration des luminaires, et les locaux disposent de plinthes périphériques pour le câblage informatique et téléphonique (prises RJ45, baie de brassage). Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et d’un chauffage central collectif au gaz.
2e étage
| Surface | 51 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Déc. 2025 |
Présenté par
Cebu
2 Rue Louis Pergaud
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