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  • Disponible
  • 1er étage
  • 109 m²
  • 6 Ans
  • 189,58 € HT-HC/m²/an 15,80 € HT-HC/m²/mois 20 664 € HT-HC/an 1 722 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
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    43,12 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
  • Charges locatives :
    43,12 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 109 m² 6 Ans 189,58 € HT-HC/m²/an 15,80 € HT-HC/m²/mois 20 664 € HT-HC/an 1 722 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
109 m²
Durée
6 Ans
Loyer
189,58 € HT-HC/m²/an 15,80 € HT-HC/m²/mois 20 664 € HT-HC/an 1 722 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 109 m²
Durée 6 Ans
Loyer 189,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 22,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,12 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    43,12 € /m²/an 3,59 € /m²/mois 4 700 € /an 391,67 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000). Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès). Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer. Climatisation en cours d'installation Disponibilité immédiatement BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS Loyer annuel HT HC : 20 660Euros Charges et Taxe foncière 4700 Euros Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur. - Type de bail : Professionnel - Archives - Banque d'accueil - Belle luminosité - Climatisation - Courant faible - Sanitaires privés

  • Climatisation
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
109 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
138 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 40811842

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Escoussieres Montgaillard, 31000 Toulouse

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