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2 Rue De Lyon Bureau 173 m² À vendre 75012 Paris 1 900 000 € (10 982,66 €/m²)

Bureaux Île-de-France Paris Paris 12ème 2 Rue De Lyon, 75012 Paris - Bureau à Vendre - 173 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez.

Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement.

Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.

Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots.
Profession libérale autorisée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
173 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1900
Prix
1 900 000 €
Prix par m²
10 982,66 €
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
716 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,13 ha

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 57 10 40

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  • ID de l’annonce: 38593973

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Lyon, 75012 Paris

Ce Paris 12ème/13ème Bureau situé à 2 Rue De Lyon, 75012 Paris est actuellement disponible. Contactez SESAME Partners pour plus d’informations.

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Un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un charme intemporel.
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Un espace lumineux avec un charme parisien unique et élégant.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et une vue imprenable.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 19
Un intérieur lumineux et élégant, parfait pour se détendre et recevoir.
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Un espace lumineux avec parquet élégant et finitions raffinées.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et un charme intemporel.
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Un salon lumineux avec une élégance intemporelle et un parquet en bois précieux.
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Un intérieur élégant avec parquet et lumière naturelle.
2 Rue De Lyon, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 19
Vue imprenable sur la place animée et l'architecture moderne de la ville.
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Un espace lumineux avec un parquet élégant et une vue charmante.
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Un intérieur élégant avec une vue imprenable sur l'architecture historique.
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Un intérieur lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.
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Salle de bain spacieuse avec lumière naturelle et design moderne.
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Chambre lumineuse avec vue sur la ville.
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Cuisine moderne avec un design élégant et lumineux.
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Découvrez l'élégance de cet immeuble parisien emblématique.
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