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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Lot 1 240 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

1er étage, bureau Lot 1

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
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1er étage, bureau Lot 1

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1939
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
398 m²
Surface type par étage
113 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Locaux commerciaux idéalement situés à l'angle de la rue de la division Leclerc et de la grand rue à Strasbourg. Une partie des locaux est composée d'un pied d'immeuble. La situation du bien est privilégiée : axe piéton très passant, proximité immédiate du tramway (1min) et multiples commerces à proximité. Tous commerces autorisés sauf activité de restauration avec extraction. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelages - Chauffage réversible - Enseignes à proximité : anticafé, okaidi, la bout - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Linéaire de vitrine : - Réserve - Sanitaires privés - Vitrine - Environnement exceptionnel coeur Strasbourg

Principaux commerces à proximité

Starbucks
U Express
Nespresso
Auchan Supermarche
Carrefour Express
Crédit Mutuel
Societe Generale
  • ID de l’annonce: 39360270

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De La Division Leclerc, 67000 Strasbourg

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