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2 Rue De Clichy Bureau | 195 m² | À louer | 75009 Paris

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 195 m²
  • 3/6/9
  • 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 154 050 € HT-HC/an 12 838 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    82,05 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 5 025 € /an 418,76 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 195 m² 3/6/9 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 154 050 € HT-HC/an 12 838 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
195 m²
Durée
3/6/9
Loyer
790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 154 050 € HT-HC/an 12 838 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 195 m²
Durée 3/6/9
Loyer 790,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    82,05 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 5 025 € /an 418,76 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse en étage élevé.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion dont 1 petite, 1 espace cuisine et sanitaires - Locaux en très bon état - Climatisation - Belle hauteur sous plafond - Parquet, moulures, cheminées - Locaux en étage élevé et lumineux - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Double vitrage - Contrôles d'accès - Parties communes de très bon standing - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 5.02 €/m²/an Taxe foncière : 7.49 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
2 187 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
355 m²
Stationnement
1 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37650769

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Clichy, 75009 Paris

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