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2 Boulevard Poissonnière Bureau | 989 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble d’angle avec hall prestige
- Accès immédiat aux transports
- Quartier Grands Boulevards
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 48 703 € /an 4 059 € /mois
- Espace en excellent état
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire à l’angle du boulevard Poissonnière, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration traversante offrant de vastes volumes ouverts. L’environnement de travail comprend un grand espace informel, plusieurs zones aménageables en salles de réunion et une terrasse exposée plein sud qui apporte une réelle valeur ajoutée pour les occupants. L’accès est facilité par un duplex d’ascenseurs et la présence d’un accueil avec hôtesse au rez-de-chaussée assure un service professionnel dès l’entrée dans l’immeuble. L’ensemble nécessite un rafraîchissement mais dispose d’une infrastructure technique opérationnelle incluant climatisation et câblage informatique en périphérie.
- Frais d’agence : 59 573 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Terrasse plein sud
- Local vélo disponible
-
Charges locatives : 46,03 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 28 999 € /an 2 417 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau traversant lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 990 m² | 3/6/9 | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 594 000 € HT-HC/an 49 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 630 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 396 900 € HT-HC/an 33 075 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 594 000 € HT-HC/an 49 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 396 900 € HT-HC/an 33 075 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 990 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
600,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 49,20 € /m²/an 4,10 € /m²/mois 48 703 € /an 4 059 € /mois
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 630 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé d’un immeuble tertiaire à l’angle du boulevard Poissonnière, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration traversante offrant de vastes volumes ouverts. L’environnement de travail comprend un grand espace informel, plusieurs zones aménageables en salles de réunion et une terrasse exposée plein sud qui apporte une réelle valeur ajoutée pour les occupants. L’accès est facilité par un duplex d’ascenseurs et la présence d’un accueil avec hôtesse au rez-de-chaussée assure un service professionnel dès l’entrée dans l’immeuble. L’ensemble nécessite un rafraîchissement mais dispose d’une infrastructure technique opérationnelle incluant climatisation et câblage informatique en périphérie.
- Frais d’agence : 59 573 €
-
Charges locatives : 46,03 € /m²/an 3,84 € /m²/mois 28 999 € /an 2 417 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse plein sud
- Plateau traversant lumineux
- Local vélo disponible
Aperçu du bien
En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'une belle terrasse orientée plein sud. Disponible immédiatement. Construction : Immeuble d'angle Parkings (commentaires) : Local vélo Date (dernière mise à jour) : 2026-03-19 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: - Provision de charges travaux d'entretien courant 2026 : 5,35 EUR/m2/an HT ; - Primes d'assurance 2026 : 0,70 EUR/m2/an HT ; Immeuble d'angle Accès PMR Hall double hauteur Accueil avec hôtesse Duplex d'ascenseurs Balcon filant sur le Bd Poissonnière État des locaux : A rafraîchir Locaux à rafraîchir Plateau traversant Grand espace informel Plusieurs salles de réunion Open Space par Zone Climatisation Câblage informatique Cat. 6/ Goulotte périphérique
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Réception
- Open space
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
-
SIZE Real Estate
Présenté par
2 Boulevard Poissonnière
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