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2 Bis Rue D'Austerlitz Bureau | 166 m² | À louer | 31000 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 2 Bis Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse - Bureau à Louer - 166 m²

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  • Taxe foncière :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 166 m² Négociable 2 160 € HT-HC/m²/an 180,00 € HT-HC/m²/mois 358 559 € HT-HC/an 29 880 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
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Surface 166 m²
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,52 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 252,00 € /an 21,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 660 € /an 221,67 € /mois
  • Espace en excellent état

À propos du bien

- A LOUER - Quartier Victor Hugo ! Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située en hyper centre de Toulouse Dans un bel immeuble idéalement situé quartier Victor Hugo à Toulouse Surface de bureaux en duplex de bon standing située au 3ème étage Bureaux cloisonnés Cuisine Douches Sanitaires privatifs Ascenseur (NON PMR) BAIL PROFESSIONNEL Situation/Transports : Hyper centre de Toulouse - Quartier Victor Hugo Métro : ligné A & 1 "Jean-Jaurès" Bus : lignes L1, 29, 45, 70 Gare : 5 min Aéroport : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 3500 Euros HT / an FRAIS DE GESTION TECHNIQUE DE L'IMMEUBLE : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Bail : Professionnel

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 166 m² Surface de l’immeuble 166 m²
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1870
Sous-type de bien Appartement
Espace total disponible 166 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 166 m²
Année de construction 1870

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39269302

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Bis Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse

Ce Toulouse Centre Bureau situé à 2 Bis Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Charmante façade historique dans un quartier animé.
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Bâtiment historique au cœur de la ville, offrant charme et caractère.
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Charmant immeuble au cœur de la ville, idéal pour des activités commerciales.
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Un espace lumineux et chaleureux sous les combles, idéal pour un projet personnalisé.
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Espace lumineux avec parquet chaleureux et fenêtres modernes.
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Espace lumineux avec cheminée et parquet en bois.
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Immeuble au charme historique au cœur de la ville.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 166 M3 2026 180 HT HC/m²/mois 21 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Professionnel Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
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