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2 Bis Rue Bellini Bureau | 2 925 m² | À louer | 92800 Puteaux

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Ascenseur
  • ERP
  • Faux plancher

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 925 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 1 111 501 € HT-HC/an 92 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense à côté des locaux de WEWORK et de la tour Initiale, au pied de la sortie de métro Esplanade, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes) La Dalle devant l’immeuble sera restructurée par Paris la Défense en 2024. Lot de 2925 m² livré par le bailleur en ERP 2 pour 550 personnes. Possibilité de louer en complément deux lots de 660 m² et 543 m² mais en code du travail pour vos bureaux administratifs, indépendants du local ERP.

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 175 501 € /an 14 625 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Deux accès indépendants
  • Climatisation réversible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 550 personnes
  • Plafonds finis: 2,90 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Capacitaire 550 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 925 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 1 111 501 € HT-HC/an 92 625 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
2 925 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 1 111 501 € HT-HC/an 92 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 925 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense à côté des locaux de WEWORK et de la tour Initiale, au pied de la sortie de métro Esplanade, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes) La Dalle devant l’immeuble sera restructurée par Paris la Défense en 2024. Lot de 2925 m² livré par le bailleur en ERP 2 pour 550 personnes. Possibilité de louer en complément deux lots de 660 m² et 543 m² mais en code du travail pour vos bureaux administratifs, indépendants du local ERP.

  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 175 501 € /an 14 625 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 550 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,90 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Deux accès indépendants
  • Capacitaire 550 personnes
  • Climatisation réversible

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble, situé au 2 Bis Rue Bellini à Puteaux, au cœur du quartier d’affaires de La Défense, se distingue par une architecture contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux exigences du tertiaire moderne. Son design soigné et ses façades valorisantes lui confèrent une image professionnelle forte et cohérente avec l’environnement prestigieux du quartier. Le bâtiment intègre des équipements et infrastructures modernes, assurant confort, sécurité et performance technique pour ses occupants, avec des espaces communs entretenus et des accès sécurisés. Sa conception favorise une exploitation fluide et pratique, répondant aux besoins des entreprises. Implanté dans un secteur très dynamique et bien desservi, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les axes routiers principaux et les services de proximité. Cette localisation stratégique en fait une adresse tertiaire recherchée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel reconnu et central à La Défense.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
4 435 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 680 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38755917

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Bis Rue Bellini, 92800 Puteaux

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