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1A Rue Augustin Fresnel Local d’activités | 287–947 m² | À louer | 69680 Chassieu
Informations principales
- Parc d’activités récent
- Environnement professionnel qualitatif
- Accès routiers rapides
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives : 11,99 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 438 € /an 369,83 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- 7 parkings privatifs
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 67 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 445 € /an 287,08 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- 6 parkings privatifs
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
-
Charges locatives : 11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 445 € /an 287,08 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- 6 parkings privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT 5 - Bat b | 370 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – LOT 6 - Bat b | 287 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – LOT 7 - Bat b | 290 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – LOT 5 - Bat b
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 6 - Bat b
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 440 € HT-HC/an 2 870 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 7 - Bat b
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 5 - Bat b
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,99 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 438 € /an 369,83 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés
- Porte sectionnelle
- 7 parkings privatifs
RDC – LOT 6 - Bat b
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 445 € /an 287,08 € /mois
- Comprend 67 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés
- Porte sectionnelle
- 6 parkings privatifs
RDC – LOT 7 - Bat b
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au sein d’un bâtiment récent et propose un aménagement combinant une zone d’activité livrée brute et des bureaux prêts à l’emploi. La présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques et permet une grande souplesse d’exploitation. Le lot bénéficie également de plusieurs places de parking privatives, offrant un accès fonctionnel pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble s’intègre dans un environnement moderne, pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail opérationnels et des zones techniques polyvalentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,88 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 445 € /an 287,08 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Bureaux aménagés
- Porte sectionnelle
- 6 parkings privatifs
Aperçu du bien
Ce programme neuf s’inscrit dans un parc d’activités récent, reconnu pour la qualité de ses constructions et de son environnement professionnel. Situé à Chassieu, le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes desservant l’est lyonnais, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Le parc propose une circulation fluide, des accès adaptés aux véhicules utilitaires et un cadre moderne propice au développement d’activités variées. Sa proximité avec les transports en commun, dont une ligne de bus desservant le secteur, renforce l’accessibilité pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble du parc se distingue par son architecture contemporaine, son organisation rationnelle et un cadre de travail agréable.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CGI Real Estate
1A Rue Augustin Fresnel
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