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Informations principales

  • Immeuble full services avec prestations premium (RIE, auditorium, accueil)
  • Accessibilité et environnement tertiaire dynamique avec label BREEAM Very Good
  • Sécurité renforcée et infrastructures complètes (parkings, bornes électriques)

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau OLBUR2103943/1
  • 168 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC, bureau OLBUR2103943/1
  • 168 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage, bureau RDJ
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de 168 m² en rez-de-jardin propose des bureaux en open space, offrant une organisation flexible et adaptée aux environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. L’ensemble présente un bon niveau de finition, permettant une installation rapide dans un cadre fonctionnel et confortable.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové en open space
  • Sanitaires privatifs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Faux plancher technique et climatisation réversibl
  • 4e étage, bureau OLBUR2103943/1
  • 462 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 464 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage, bureau OLBUR2103943/1
  • 401 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 180 € HT-HC/an 6 015 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 9e étage, bureau OLBUR2103943/1
  • 106 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 19 080 € HT-HC/an 1 590 € HT-HC/mois
  • Bureau
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau OLBUR2103943/1 168 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau OLBUR2103943/1 168 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau RDJ 168 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau OLBUR2103943/1 462 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau OLBUR2103943/1 401 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 180 € HT-HC/an 6 015 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau OLBUR2103943/1 106 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 19 080 € HT-HC/an 1 590 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau OLBUR2103943/1

Surface
168 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau OLBUR2103943/1

Surface
168 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau RDJ

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau OLBUR2103943/1

Surface
462 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau OLBUR2103943/1

Surface
401 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 180 € HT-HC/an 6 015 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau OLBUR2103943/1

Surface
106 m²
Durée
Négociable
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 19 080 € HT-HC/an 1 590 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau RDJ

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de 168 m² en rez-de-jardin propose des bureaux en open space, offrant une organisation flexible et adaptée aux environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible ainsi que de sanitaires privatifs. L’ensemble présente un bon niveau de finition, permettant une installation rapide dans un cadre fonctionnel et confortable.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau rénové en open space
  • Faux plancher technique et climatisation réversibl
  • Sanitaires privatifs

4e étage, bureau OLBUR2103943/1

Surface 462 m²
Durée Négociable
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 464 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

L’immeuble tertiaire REFLEX se distingue par son positionnement full services et son bon standing, offrant un environnement de travail qualitatif et complet. Il propose un large éventail de prestations mutualisées incluant un hall d’accueil valorisant avec hôtesses, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, un auditorium de 100 places ainsi que des salles de réunion partagées. Les parties communes rénovées, les espaces verts paysagés et les plateaux de bureaux également rénovés contribuent à un cadre de travail moderne et attractif. La sécurité est assurée par un dispositif complet avec vidéo-surveillance, gardiennage et contrôle d’accès, complété par des infrastructures adaptées telles que des parkings en sous-sol avec bornes électriques. Implanté dans un secteur tertiaire en développement, l’actif bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’environnement propose un cadre dynamique avec la présence de nombreux services, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. Sa labellisation BREEAM Very Good vient également valoriser ses performances environnementales et son positionnement sur le marché.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1993
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
1 137 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
841 m²
Stationnement
Stationnement Couvert à 83 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38664333

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 191 Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2103943/1 TOUR NORD Bureaux RDJ 168.00
OLBUR2103943/1 TOUR NORD Annexe / réserve -1 330.00
OLBUR2103943/1 TOUR SUD Bureaux 4 462.00
OLBUR2103943/1 TOUR SUD Bureaux 5 401.00
OLBUR2103943/1 TOUR NORD Bureaux R+9 106.00
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