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19 Rue Paulin Talabot Bureau 1 150 m² À vendre 31100 Toulouse 1 300 000 € (1 130,43 €/m²)
Résumé analytique
Situé au coeur du parc tertiaire de Basso Cambo, dans un environnement professionnel dynamique à l'ouest de Toulouse, cet immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 1 150 m².
Ce bâtiment en propre offre une configuration fonctionnelle et adaptée à diverses activités tertiaires et techniques. Il se compose d'une trentaine de bureaux, de trois salles de réunion, ainsi que de deux grandes salles pouvant faire office de magasin et de laboratoire. Une salle de repos est également à disposition.
L'accueil se fait par un vaste espace dédié, avec une salle d'attente, et des sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée comme à l'étage.
L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité, notamment une climatisation réversible remplacée en 2019.
À l'extérieur, 60 places de stationnement viennent compléter le bien, un atout rare dans le secteur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 19 000Euros HT
Charges : 20 000Euros HT
Procédure en cours : NC
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Espaces Verts
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Salle d'attente
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Ce bâtiment en propre offre une configuration fonctionnelle et adaptée à diverses activités tertiaires et techniques. Il se compose d'une trentaine de bureaux, de trois salles de réunion, ainsi que de deux grandes salles pouvant faire office de magasin et de laboratoire. Une salle de repos est également à disposition.
L'accueil se fait par un vaste espace dédié, avec une salle d'attente, et des sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée comme à l'étage.
L'ensemble bénéficie d'équipements de qualité, notamment une climatisation réversible remplacée en 2019.
À l'extérieur, 60 places de stationnement viennent compléter le bien, un atout rare dans le secteur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 19 000Euros HT
Charges : 20 000Euros HT
Procédure en cours : NC
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Espaces Verts
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Salle d'attente
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
18 998 €
|
17,35 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 998 €
|
17,35 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 18 998 € |
| Annuel par m² | 17,35 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 998 € |
| Annuel par m² | 17,35 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 150 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 300 000 €
Prix par m²
1 130,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
576 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,28 ha
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
1 1
-
Fika Toulouse
1 sur 13
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
19 Rue Paulin Talabot
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