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19 Avenue De Norvège Bureau | 220–2 000 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
340 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,40 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 12 036 € /an 1 003 € /mois
Espace en excellent état

1er étage
360 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,40 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 12 744 € /an 1 062 € /mois
Espace en excellent état

2e étage
220 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,40 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 7 788 € /an 649,00 € /mois
Espace en excellent état

2e étage
220 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,40 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 7 788 € /an 649,00 € /mois
Espace en excellent état

2e étage
240 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,40 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 8 496 € /an 708,00 € /mois
Espace en excellent état

2e étage
280 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,40 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 9 912 € /an 826,00 € /mois
Espace en excellent état

2e étage
340 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
35,40 € /m²/an 2,95 € /m²/mois 12 036 € /an 1 003 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	340 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	360 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	220 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	220 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	240 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	280 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	340 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

340 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

360 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 43 200 € HT-HC/an 3 600 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

220 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

220 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

240 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

280 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

340 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé. Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs. Ensemble de quatre immeubles construits en 1989 . Façade mur rideau . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode à l'entrée de chaque immeuble . Interphone . Fibre optique . Table de pique nique en extérieur . Salle de sport dans Bât Narvik, ouverture Octobre 2024 . Rénovation des halls d'entrée en cours . Espace ouvert pour certains lots . Bureaux cloisonnés sur certains lots . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires privatifs ou en commun . Douche dans deux bâtiements . Climatisation ou chauffage électrique selon les lots Surface RDC : 340 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

2 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 39568549
Date de mise sur le marché: 25/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 19 Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22 — Bâtiment moderne avec une façade en verre et un jardin paysager.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 22 — Bâtiment moderne avec façade en verre et espaces verts.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et des jardins verdoyants.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 4 sur 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 5 sur 22 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 6 sur 22 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 7 sur 22 — Espace de bureau moderne avec lumière naturelle abondante.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 8 sur 22 — Espaces de travail modernes et lumineux, idéaux pour la productivité.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 9 sur 22 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour favoriser la collaboration.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 10 sur 22 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 11 sur 22 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et espaces modulables.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 12 sur 22 — Espace lumineux et modulable avec vue dégagée.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 13 sur 22 — Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Hall d’entrée– Image 14 sur 22 — Un hall d'entrée élégant avec un design moderne et accueillant.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 22 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts, idéal pour les entreprises innovantes.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Hall d’entrée– Image 16 sur 22 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Hall d’entrée– Image 17 sur 22 — Un hall d'entrée accueillant et moderne, idéal pour impressionner vos visiteurs.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 18 sur 22 — Bureau moderne avec espace lumineux et configuration flexible.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 19 sur 22 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 22 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.

19 Avenue De Norvège, Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 22 — Un bâtiment moderne avec un accès accueillant et un design élégant.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	VEGA	Bureaux	340	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
1	VEGA	Bureaux	360	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
2	OSLO	Bureaux	240	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
2	OSLO	Bureaux	220	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
2	NARVIK	Bureaux	280	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
2	NOBEL	Bureaux	220	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
RDC	NOBEL	Bureaux	340	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total			2 000 m²

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