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Informations principales

  • Accès A1 et A3
  • Proche RER B
  • Site clos et sécurisé

Caractéristiques

Hauteur libre
5,99 m
Accès plain-pied
7
Places de stationnement standard
81

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 32
  • 475 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 52 250 € HT-HC/an 4 354 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 750 € /an 395,83 € /mois
  • RDC – 32&33
  • 1 044 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 99 180 € HT-HC/an 8 265 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 440 € /an 870,00 € /mois
  • RDC – 33
  • 569 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 62 590 € HT-HC/an 5 216 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 690 € /an 474,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 32 475 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 52 250 € HT-HC/an 4 354 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 32&33 1 044 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 99 180 € HT-HC/an 8 265 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 33 569 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 62 590 € HT-HC/an 5 216 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 32

Surface
475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 52 250 € HT-HC/an 4 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 32&33

Surface
1 044 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 99 180 € HT-HC/an 8 265 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 33

Surface
569 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 62 590 € HT-HC/an 5 216 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 32

Surface 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 750 € /an 395,83 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – 32&33

Surface 1 044 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 440 € /an 870,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – 33

Surface 569 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 690 € /an 474,17 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Le bien se situe au cœur d’une vaste zone d’activités de près de quarante hectares bénéficiant d’une desserte routière structurante et d’un accès rapide aux grands axes franciliens, notamment l’autoroute A3 qui relie le site à l’A1 et à la RN104. L’ensemble est entièrement clos et accessible via deux portails automatiques, garantissant un niveau de sécurité renforcé pour les entreprises installées sur le site. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible, permettant aux utilisateurs d’intégrer facilement des mobilités plus durables. Le site profite d’une desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER B desservant la gare du Blanc-Mesnil ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour les collaborateurs. La future gare du Grand Paris Express, sur la ligne 16, renforcera encore la connectivité du secteur. L’environnement immédiat se compose d’équipements publics et d’établissements scolaires ainsi que de quelques services et points de restauration accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les entreprises et leurs équipes.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 088 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822606

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 Bureaux 313 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT
Rdc 4 Activités 731 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Indice ILAT
Total Cellule 32&33 4 32&33 Activités 1 044 Immédiate 110 m²/an HT HC 10 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT 32&33
Total 1 044 m²
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