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1860 Route De Frans Local d’activités | 206–435 m² | À louer | 69400 Villefranche-sur-Saône

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Tous les espace disponibles(1)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, RDC, RDC, RDC
436 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
Maintenant

Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 436 m² (Surface contiguë):

RDC - 47 m²

RDC - 73 m²

RDC - 134 m²

RDC - 182 m²

Charges locatives :
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, RDC, RDC, RDC	436 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	Maintenant

Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 436 m² (Surface contiguë):

Surface

RDC - 47 m²

RDC - 73 m²

RDC - 134 m²

RDC - 182 m²

Durée

3/6/9

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la vente ou à la location, adossé à la zone commerciale de Villefranche sur Saône, 2 cellules d'activité . Emplacement central sur Villefranche. Idéal artisan. . Bâtiment restructuré et divisé en 10 cellules d'activité. . Galerie couverte d'accès aux cellules avec une hauteur de 3.5mètres, . Aire de retournement VUL et une sectionnelle à l'entrée. . Charpente Bois et métal, . Couverture acier avec châssis d'éclairages et exutoires, . Murs moellons avec bardage . Une sectionnelle par lot . Mezzanine dans chaque lot . Portail électrique, site clos. Surface RDC : 315,9 m² Situation/Transports : Bus 62 / T36 Les Muerières Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux Autoroute A 5 minutes de la rocade EST Un Parking extérieur par lot, parking zone commerciale à 150m Conditions particulières à la vente : Un Parking extérieur par lot, parking zone commerciale à 150m

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

435 m²

Surface du lot

0,14 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID de l’annonce: 38648753
Date de mise sur le marché: 22/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1860 Route De Frans, 69400 Villefranche-sur-Saône

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

1860 Route De Frans, Villefranche-sur-Saône à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

1860 Route De Frans, Villefranche-sur-Saône à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

1860 Route De Frans, Villefranche-sur-Saône à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace de travail spacieux, idéal pour des projets variés.

1860 Route De Frans, Villefranche-sur-Saône à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de stationnement spacieux et sécurisé, parfait pour vos besoins de stationnement.

1860 Route De Frans, Villefranche-sur-Saône à louer Plan de site– Image 5 sur 6 — Terrain spacieux prêt à développer selon vos projets.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ		Mezzanine	47,3	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT			5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	181,8	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT			5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 28	28	Activités	229,1	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	1 222,17 m² HD	5,67 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	28
MEZ		Mezzanine	72,5	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT			5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	134,1	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT			5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	4	Activités	206,6	Immédiate	119,07 HT/HC/m²/an	4,84 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 113,26 m² HD	4,84 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	4
Total			435,7 m²

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