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Informations principales

  • 1804 Montreal Court comprises 60,000 square feet in the Montreal Park corridor of Tucker, Georgia, with two ±7,500-square-foot spaces available.
  • Direct access to I-285, I-85, and US-78 places transporters within 30 minutes of Hartsfield-Jackson Airport, downtown, Buckhead, and Alpharetta.
  • Available suites feature open warehouse layouts, on-site heavy power access, dock-high loading, office space, and climate-control capability.
  • Northlake is 1.5 miles north, offering countless amenities, such as Aldi, Publix, PetSmart, Target, multiple hotels, and over 50 restaurants.

Caractéristiques

Hauteur libre
6,10 m
Espacement des colonnes
7,62 m x 7,62 m
Portes de quai de chargement extérieures
13
Niveleurs
1
Places de stationnement standard
40

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – A
  • 697 m²
  • 1-5 Ans
  • 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 71 037 € /an 5 920 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

The plan includes office space with several private offices, an open area, an IT room, a restroom, and a conference room. The warehouse is served by two loading docks.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 quais de chargement
  • Comprend 198 m² d’espace de bureau dédié
  • Toilettes privées
  • 1er étage – C
  • 693 m²
  • 1-5 Ans
  • 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 70 659 € /an 5 888 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

The plan includes office space with a reception area, five private offices, an open workspace, a storage/IT room, a kitchenette, and a private restroom. The warehouse area also features two 10-foot by 10-foot loading dock doors.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 quais de chargement
  • Outdoor Storage Available
  • Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – A 697 m² 1-5 Ans 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 71 037 € /an 5 920 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – C 693 m² 1-5 Ans 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 70 659 € /an 5 888 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – A

Surface
697 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 71 037 € /an 5 920 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – C

Surface
693 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 70 659 € /an 5 888 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A

Surface 697 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 101,95 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

The plan includes office space with several private offices, an open area, an IT room, a restroom, and a conference room. The warehouse is served by two loading docks.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 198 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Toilettes privées

1er étage – C

Surface 693 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 101,95 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

The plan includes office space with a reception area, five private offices, an open workspace, a storage/IT room, a kitchenette, and a private restroom. The warehouse area also features two 10-foot by 10-foot loading dock doors.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 205 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Toilettes privées
  • Outdoor Storage Available

Aperçu du bien

1804 Montreal Court is a 60,000-square-foot multi-tenant industrial facility located in the Montreal Park corridor of Tucker, Georgia. The property offers warehouse and distribution space with dock-high loading, heavy power, and climate-control capability. Two suites are currently available for lease, with open layouts suitable for racking, staging, and equipment installation, plus office space for administrative functions. Situated in DeKalb County with direct access to Interstate 285/The Perimeter, Interstate 85, and US Highway 78, the site provides metro-wide reach for distribution, fulfillment, and light industrial users. Via Interstate 285, transporters can avoid congestion to reach Hartsfield-Jackson International Airport and Greater Atlanta communities like Alpharetta with ease. Client-based businesses like contractors, home décor suppliers, and moving companies are in a dense, affluent area with over 310,000 residents spending $3.6 billion annually within just a 5-mile radius. Additionally, the nearby mixed-use community, Northlake, features some of the area’s best shopping, dining, hoteling, and entertainment options for employees to enjoy.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
5 574 m²
Surface du lot
1,06 ha
Année de construction/rénovation
1974/1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Comté
Égout
Comté
Chauffage
Électrique
Gaz
Naturel
Zonage
X - Commercial

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • CCDC Shop Corp
  • Grossiste
  • 1er
  • Distinctive Woods Products Co
  • Enseigne
  • SS
  • EconoStyle Furnishings & Co
  • Grossiste
  • SS
  • Eglise Nzambe Malamu
  • Services
  • SS
  • Max Craft Renovations
  • Construction
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

À propos du quartier Stone Mountain

Stone Mountain est l’un des pôles industriels les plus établis d’Atlanta, offrant une implantation stratégique à l’est du centre-ville d’Atlanta et un accès à un vaste réseau d’entreprises, de consommateurs et d’infrastructures de transport. Centré autour des zones de Stone Mountain et de Tucker, ce sous-marché bénéficie de sa situation le long des principaux axes est-ouest qui relient les utilisateurs industriels à la région métropolitaine d’Atlanta. La zone offre un accès pratique à un vaste bassin de main-d’œuvre et à un mélange diversifié d’activités commerciales, favorisant ainsi un large éventail d’opérations d’entreposage, de distribution et d’industrie légère.

Les locataires industriels sont attirés par Stone Mountain pour sa combinaison d’espaces fonctionnels, de parcs d’activités bien établis et de sa proximité avec des pôles de population clés. Ce sous-marché se caractérise par une concentration d’entrepôts, d’espaces modulables et d’installations industrielles axées sur les services, qui soutiennent la logistique, la fabrication, la construction et les réseaux de fournisseurs dans toute la métropole d’Atlanta. Les quartiers commerciaux voisins de Tucker et des banlieues orientales environnantes renforcent encore l’écosystème opérationnel en offrant un accès aux fournisseurs, aux services aux entreprises et aux équipements de proximité.

La connectivité est un atout déterminant du marché de Stone Mountain. La zone offre un accès efficace à l’autoroute américaine 78 et aux principales liaisons inter-États, notamment les autoroutes I-285 et I-85, ce qui permet aux locataires d’acheminer leurs marchandises à travers l’agglomération d’Atlanta avec une relative facilité. Ce réseau de transport facilite les livraisons locales, la distribution régionale et les opérations logistiques du « dernier kilomètre », rendant ce sous-marché attractif pour une grande variété d’utilisateurs industriels.

Pour les entreprises à la recherche d’espaces industriels à louer, Stone Mountain allie accessibilité, fondamentaux industriels bien établis et commodités quotidiennes. Les employés bénéficient de la proximité de centres commerciaux, de restaurants et de quartiers résidentiels, tandis que les entreprises ont accès à l’un des sites industriels les plus éprouvés et les mieux desservis de la métropole d’Atlanta. Il en résulte un environnement pratique et hautement fonctionnel, propice à une occupation et à une croissance à long terme.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
234
4 h 32 m
Nashville
669 053
256
4 h 52 m
Jacksonville
903 889
355
6 h 34 m
Memphis
650 618
390
7 h 23 m
Indianapolis
867 125
541
10 h 15 m
Columbus
892 533
570
10 h 59 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 138 605
Population active totale
659 427
Taux de chômage
3,07%
Revenu médian du foyer
$89,629
Employés d’entrepôt
76 969
Enseignement secondaire ou supérieur
90,80%

À proximité

Hôtels

Days Inn
50 chambres
8 min en voiture
Holiday Inn
129 chambres
8 min en voiture
Holiday Inn Express
110 chambres
8 min en voiture
DoubleTree by Hilton
183 chambres
8 min en voiture
Courtyard
128 chambres
8 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Jordan Camp, Principal
Jordan Camp est directeur chez Oakley Real Estate Partners. Depuis le début de sa carrière, Jordan a négocié plus de 18 millions de pieds carrés de transactions immobilières industrielles pour le compte de ses clients institutionnels, régionaux et locaux, pour un volume de transactions total de près de 2 milliards de dollars.

L'expérience de la Jordanie dans le domaine de l'immobilier commercial comprend le développement et l'analyse des investissements, la gestion d'actifs, le crédit-bail d'agences institutionnelles et la représentation nationale des locataires. Jordan est diplômé du Terry College of Business de l'université de Géorgie avec un baccalauréat en immobilier.
  • ID de l’annonce: 40158582

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1804 Montreal Ct, Tucker, GA 30084

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