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Informations principales

  • Flexible industrial bays from 1,500 square feet support efficient operations for storage, light manufacturing, assembly, and distribution users.
  • On-site amenities, including air-conditioned offices, private restrooms, ample parking, and enhanced security deliver a move-in-ready environment.
  • 18-foot clear heights, grade-level overhead doors, and durable concrete construction streamlines daily loading, storage, and workflow efficiency.
  • South of the Miami Executive Airport, near Florida’s Turnpike and the Don Shula Expressway, providing access to significant transportation routes.

Caractéristiques

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
24
Places de stationnement standard
120

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 13
  • 142 m²
  • Négociable
  • 242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 527 € /an 2 877 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partially built-out industrial space
  • 1er étage – 17
  • 172 m²
  • Négociable
  • 242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 41 681 € /an 3 473 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1er étage – 6
  • 158 m²
  • Négociable
  • 242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 38 341 € /an 3 195 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Suite 6 offers 1,699 square feet of prime industrial space, partially built-out for various operational uses.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partially built-out industrial space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 13 142 m² Négociable 242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 527 € /an 2 877 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
1er étage – 17 172 m² Négociable 242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 41 681 € /an 3 473 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – 6 158 m² Négociable 242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 38 341 € /an 3 195 € /mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage – 13

Surface
142 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 34 527 € /an 2 877 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 17

Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 41 681 € /an 3 473 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 6

Surface
158 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,91 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 38 341 € /an 3 195 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage – 13

Surface 142 m²
Durée Négociable
Loyer 242,91 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partially built-out industrial space
  • View the Bay 13 Floor Plan

1er étage – 17

Surface 172 m²
Durée Négociable
Loyer 242,91 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • View the Bay 17 Floor Plan

1er étage – 6

Surface 158 m²
Durée Négociable
Loyer 242,91 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 6 offers 1,699 square feet of prime industrial space, partially built-out for various operational uses.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partially built-out industrial space
  • View the Bay 6 Floor Plan

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Aperçu du bien

Tamiami Trade Center offers flexible industrial bays supporting the daily operational needs of light industrial users, from storage and distribution to assembly and light manufacturing. Front-loading bays are available from 1,500 square feet, providing efficient layouts that accommodate small- to medium-sized businesses while maintaining scalability for future growth. Each unit features 18-foot clear heights that allow for vertical shelving, equipment clearance, and efficient stacking, paired with a grade-level overhead door to ensure smooth, uninterrupted loading and unloading. Solid concrete slab construction, concrete block walls, and warehouse lighting create a durable, functional environment well-suited for active industrial operations. Air-conditioned office space within each bay supports seamless integration of administrative functions or a small showroom alongside warehouse operations. Each unit includes a private restroom, while office-front signage options enhance visibility and branding. Ample central parking, wide courts for efficient truck maneuverability, recent capital improvements such as a new roof and exterior paint, and on-site surveillance create a secure, well-maintained environment designed for daily operational ease. Near the intersection of SW 136th Street and Lindgren Road at 14000–14048 SW 140th Street, the property sits just south of Miami Executive Airport (KTMB) within a well-established logistics corridor. Florida’s Turnpike and the Don Shula Expressway are each accessible within a 10-minute drive, enabling efficient regional distribution while providing direct access to Downtown Miami, approximately 18 miles away, and Miami International Airport (MIA) within 30 minutes.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
5 068 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
IU-C - Industrie légère

Brochure marketing

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Miami
470 914
19
0 h 29 m
Hialeah
238 942
21
0 h 33 m
Orlando
285 713
251
4 h 44 m
Saint Petersburg
265 098
269
5 h 5 m
Tampa
392 890
284
5 h 24 m
Jacksonville
903 889
366
6 h 53 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
885 382
Population active totale
481 820
Taux de chômage
2,32%
Revenu médian du foyer
$86,637
Employés d’entrepôt
54 659
Enseignement secondaire ou supérieur
86,10%

À proximité

Restaurants

Taco Bus Miami Américain - 5 min. à pied
Crepe Maker Français - 6 min. à pied
La Tinajita Cafe Café USD 6 min. à pied

Local commercial

Precision Garage Door Service Amélioration du logement 9 min. à pied

Hôtels

Candlewood Suites
102 chambres
3 min en voiture
Hampton by Hilton
120 chambres
4 min en voiture
WoodSpring Suites
123 chambres
12 min en voiture
TownePlace Suites
116 chambres
14 min en voiture
Hilton
184 chambres
15 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Mike Jones, Broker Associate | Senior Advisor
Mike Jones fournit des conseils d'expert en tant que conseiller immobilier commercial dans le cadre de transactions industrielles, de bureaux et foncières dans les comtés de Palm Beach, Broward, Miami-Dade et Monroe. Né et élevé à Miami, Mike est connu pour sa connaissance des domaines des affaires et de la finance aux niveaux macroéconomique et microéconomique. Son expertise est particulièrement précieuse pour les locataires de toutes tailles dont les objectifs commerciaux actuels ou futurs impliquent une présence sur l'un des sous-marchés à forte valeur ajoutée et extrêmement concurrentiels du sud de la Floride.

Actif sur le marché de l'immobilier commercial du sud de la Floride depuis 2013, Mike a rejoint Fairchild Partners en février 2020. Grâce à ses relations locales de longue date, ainsi qu'à ses liens avec des entreprises nationales et internationales, il a participé à plus de 300 transactions d'une valeur de plus de 50 millions de dollars. L'énergie, la ténacité et le dynamisme de Mike profitent à un large éventail de locataires, de propriétaires et d'investisseurs qui font appel à plusieurs reprises à sa connaissance approfondie du marché pour les guider vers une valeur réelle et éviter le battage médiatique.

Mike a étudié la gestion hôtelière à la Florida International University, où il a acquis une formation en commerce, en économie et en service à la clientèle. Son enthousiasme à aider les entreprises et les particuliers à atteindre leurs objectifs immobiliers se reflète clairement et constamment dans son dévouement et son professionnalisme.

La technologie moderne permet à Mike et à sa femme de vivre dans les Florida Keys, où ils se sont engagés à redonner à la communauté. Leurs activités là-bas incluent la participation au nettoyage des plages de Keys, le soutien à la Sea Turtle Conservancy et le temps passé sur l'eau avec leur famille et leurs amis.
Jonathan Lay, Senior Advisor
Conseiller immobilier chez Fairchild Partners depuis 2011, Jonathan Lay possède une connaissance approfondie des types d'actifs et de la dynamique du secteur de l'immobilier commercial en Floride. Connu pour ses analyses de marché perspicaces, ses analyses financières, la structuration des transactions et la planification stratégique tout au long du processus de transaction, il soutient les activités de représentation des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs de l'entreprise. Membre apprécié de l'équipe qui possède de l'expérience dans une grande variété de propriétés commerciales et de marchés, il contribue à créer des solutions complètes pour les clients qui possèdent ou recherchent des actifs de bureaux et de commerces de détail dans des régions prisées du sud de la Floride. Jonathan est un associé des ventes immobilières agréé, certifié C2EX, un évaluateur immobilier certifié et un représentant de la CCIM.

Les récentes transactions dans le sud de la Floride comprennent la location d'importants espaces de bureaux à Coconut Grove, au centre-ville de Doral, dans la région métropolitaine de Doral et à Kendall, pour un total d'environ 450 000 pieds carrés de location pour l'année civile 2019. Il a représenté des acheteurs et des investisseurs dans le cadre de l'acquisition d'importants immeubles de bureaux et industriels dans le sud de la Floride.

Jonathan fait partie du conseil commercial des gouverneurs de Miami Commercial, la branche commerciale de la Miami Association of Realtors (MAR), est membre de la section du district de Miami-Dade/Monroe du CCIM Institute et occupe le poste de président de la formation au sein du conseil d'administration 2020 de la CCIM. Il siège au comité de développement d'Habitat for Humanity du Grand Miami. Il est également membre du conseil immobilier de la Florida International University (FIU).

Jonathan est titulaire d'une maîtrise en finance (MSF) et en immobilier international (MSIRE) de la Florida International University. À l'occasion du 10e anniversaire du programme MSIRE, la FIU a reconnu Jonathan comme l'un des 10 diplômés les plus remarquables du programme, dont la vie et le travail incarnent l'excellence en lui décernant le prix « 10 Years & Rising ».

Son diplôme de premier cycle, une double spécialisation en commerce international et en immobilier, provient également de la FIU. Diplômé du lycée préparatoire jésuite de Belen, promotion 2002, il parle couramment l'anglais et l'italien et parle couramment l'espagnol.
  • ID de l’annonce: 30026027

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14000-14048 SW 140th St, Miami, FL 33186

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