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18 Rue Mesnil Local commercial | 267 m² | À louer | 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Victor Hugo
- Environnement commerçant
- Accès métro immédiat
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 267 m² | 3/6/9 | 539,33 € HT-HC/m²/an 44,94 € HT-HC/m²/mois 144 001 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois |
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Cet espace commercial se distingue par son style atelier d’artiste, avec un parquet élégant, des piliers en pierre et des verrières apportant une belle luminosité. Il bénéficie d’un accès direct au public et d’une vitrine donnant sur une cour calme. Le sous-sol, spacieux et bien éclairé, complète l’ensemble avec des bureaux indépendants et des sanitaires. L’aménagement soigné et le monte-charge d’époque en font un lieu idéal pour showroom, retail ou activités médicales et bien-être.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes dans les parties communes
- Vitrine sur cour calme
- Sous-sol aménagé
- Monte-charge d’époque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 9 815 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 815 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces de proximité tels qu’une boulangerie et une pharmacie. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la station Victor Hugo et la ligne de bus 82, garantissant un accès facile pour les clients et collaborateurs. L’immeuble présente des prestations de qualité et un cadre agréable, idéal pour des activités professionnelles.
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18 Rue Mesnil
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