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Le Chanzy 18 Avenue Winston Churchill Bureau | 236–1 418 m² | À louer | 94220 Charenton-le-Pont



Informations principales
- Accès métro Liberté ligne 8
- Terrasses accessibles selon les niveaux
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Contrôle d'Accès par badges
- Restaurant inter-entreprise
- Sanitaires privatifs et PMR
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux rénové se situe au sein d’un immeuble tertiaire récent et sécurisé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant, climatisation double flux et faux plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel, adapté à des entreprises recherchant des bureaux qualitatifs aux portes de Paris. Ce lot offre également l'accessibilité à une terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 32 625 € /an 2 719 € /mois
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 11 105 € /an 925,45 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Bureaux rénovés
- Terrasse accessible
Ce lot de bureaux est proposé dans un ensemble tertiaire offrant une implantation efficace au sein d’un immeuble modernisé et sécurisé. La climatisation double flux et les accès par ascenseurs apportent un confort d’usage au quotidien, tandis que la localisation aux portes de Paris facilite les déplacements. L’espace s’adresse à des équipes recherchant un site immédiatement opérationnel dans un environnement de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Services sur site (RIE)
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 17 700 € /an 1 475 € /mois
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 6 025 € /an 502,08 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Bureaux disponibles immédiatement
Ce lot de bureaux est proposé dans un immeuble tertiaire offrant un niveau de prestations élevé, avec un environnement sécurisé et des services sur place. La climatisation double flux et l’accessibilité par ascenseurs apportent du confort, tandis que la desserte par le métro et les accès routiers facilitent les déplacements quotidiens. Le stationnement associé au lot renforce l’attractivité pour les équipes et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Adresse tertiaire aux portes de Paris
- RIE dans l’immeuble
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 18 450 € /an 1 538 € /mois
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 6 280 € /an 523,36 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- 6 parkings en sous-sol
Ce lot de bureaux est intégré à un immeuble tertiaire sécurisé et bien équipé, permettant une exploitation immédiate dans un cadre professionnel. L’accès est facilité par les ascenseurs et la localisation offre une excellente connexion à Paris ainsi qu’aux axes routiers. La présence de stationnement associé au lot constitue un atout pour les équipes recevant des visiteurs ou ayant des besoins de mobilité réguliers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Bureaux dans immeuble de standing
- Climatisation double flux
-
Charges locatives : 75,20 € /m²/an 6,27 € /m²/mois 27 825 € /an 2 319 € /mois
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 9 471 € /an 789,29 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 708 m² d’espace adjacent.
- 7 parkings en sous-sol
Ces bureaux s’intègrent dans un immeuble tertiaire sécurisé offrant une organisation de plateau adaptée à une installation rapide. L’environnement de travail bénéficie de la climatisation et d’un accès facilité par ascenseurs, avec des services sur site qui améliorent le confort au quotidien. L’espace convient à des entreprises recherchant une adresse proche de Paris avec une accessibilité simple en transports et en voiture.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Plateaux tertiaires fonctionnels
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 25 350 € /an 2 113 € /mois
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 629 € /an 719,08 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 708 m² d’espace adjacent.
- Climatisation double flux
Ce lot rénové propose un environnement de travail prêt à l’usage au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les prestations techniques, la climatisation et la sécurité du site permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel qualitatif. L’espace s’inscrit dans une adresse bien connectée à Paris, appréciée pour sa facilité d’accès et son environnement à proximité d’espaces verts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 1 mètres
- Bureaux rénovés
- Immeuble sécurisé
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 20 550 € /an 1 713 € /mois
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 6 995 € /an 582,93 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Services sur site (RIE)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 435 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 117 450 € HT-HC/an 9 787 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Aile EST | 236 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 61 360 € HT-HC/an 5 113 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Aile EST | 246 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 63 960 € HT-HC/an 5 330 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Aile OUEST | 370 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 96 200 € HT-HC/an 8 017 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Aile OUEST/1 | 338 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 87 880 € HT-HC/an 7 323 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Aile OUEST | 274 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 71 240 € HT-HC/an 5 937 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 435 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 117 450 € HT-HC/an 9 787 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Aile EST
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 61 360 € HT-HC/an 5 113 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Aile EST
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 63 960 € HT-HC/an 5 330 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Aile OUEST
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 96 200 € HT-HC/an 8 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Aile OUEST/1
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 87 880 € HT-HC/an 7 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Aile OUEST
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 71 240 € HT-HC/an 5 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 435 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux rénové se situe au sein d’un immeuble tertiaire récent et sécurisé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant, climatisation double flux et faux plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel, adapté à des entreprises recherchant des bureaux qualitatifs aux portes de Paris. Ce lot offre également l'accessibilité à une terrasse.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 32 625 € /an 2 719 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 11 105 € /an 925,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation double flux
- Terrasse accessible
Bureau Aile EST
| Surface | 236 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux est proposé dans un ensemble tertiaire offrant une implantation efficace au sein d’un immeuble modernisé et sécurisé. La climatisation double flux et les accès par ascenseurs apportent un confort d’usage au quotidien, tandis que la localisation aux portes de Paris facilite les déplacements. L’espace s’adresse à des équipes recherchant un site immédiatement opérationnel dans un environnement de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 17 700 € /an 1 475 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 6 025 € /an 502,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Bureaux disponibles immédiatement
- Services sur site (RIE)
Bureau Aile EST
| Surface | 246 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux est proposé dans un immeuble tertiaire offrant un niveau de prestations élevé, avec un environnement sécurisé et des services sur place. La climatisation double flux et l’accessibilité par ascenseurs apportent du confort, tandis que la desserte par le métro et les accès routiers facilitent les déplacements quotidiens. Le stationnement associé au lot renforce l’attractivité pour les équipes et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 18 450 € /an 1 538 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 6 280 € /an 523,36 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Adresse tertiaire aux portes de Paris
- 6 parkings en sous-sol
- RIE dans l’immeuble
Bureau Aile OUEST
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux est intégré à un immeuble tertiaire sécurisé et bien équipé, permettant une exploitation immédiate dans un cadre professionnel. L’accès est facilité par les ascenseurs et la localisation offre une excellente connexion à Paris ainsi qu’aux axes routiers. La présence de stationnement associé au lot constitue un atout pour les équipes recevant des visiteurs ou ayant des besoins de mobilité réguliers.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 75,20 € /m²/an 6,27 € /m²/mois 27 825 € /an 2 319 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,60 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 9 471 € /an 789,29 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 708 m² d’espace adjacent.
- Bureaux dans immeuble de standing
- 7 parkings en sous-sol
- Climatisation double flux
Bureau Aile OUEST/1
| Surface | 338 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux s’intègrent dans un immeuble tertiaire sécurisé offrant une organisation de plateau adaptée à une installation rapide. L’environnement de travail bénéficie de la climatisation et d’un accès facilité par ascenseurs, avec des services sur site qui améliorent le confort au quotidien. L’espace convient à des entreprises recherchant une adresse proche de Paris avec une accessibilité simple en transports et en voiture.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 25 350 € /an 2 113 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 8 629 € /an 719,08 € /mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 708 m² d’espace adjacent.
- Plateaux tertiaires fonctionnels
- Climatisation double flux
RDC, bureau Aile OUEST
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot rénové propose un environnement de travail prêt à l’usage au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les prestations techniques, la climatisation et la sécurité du site permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel qualitatif. L’espace s’inscrit dans une adresse bien connectée à Paris, appréciée pour sa facilité d’accès et son environnement à proximité d’espaces verts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 20 550 € /an 1 713 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,53 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 6 995 € /an 582,93 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 1 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 520 m² d’espace adjacent.
- Bureaux rénovés
- Services sur site (RIE)
- Immeuble sécurisé
Aperçu du bien
Le bâtiment Le Chanzy est un immeuble de bureaux en R+6 situé aux portes de Paris, à Charenton-le-Pont. Il propose des prestations de qualité telles que des ascenseurs, un système de sécurité complet (interphone, digicode, contrôle d’accès par badge, vidéosurveillance), ainsi qu’un restaurant inter-entreprise. L’environnement immédiat est agréable, à proximité du bois de Vincennes, et l’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 8 du métro (station Liberté). L’accès routier est également facilité par la proximité de l’autoroute A4.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Chanzy | 18 Avenue Winston Churchill
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