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SEGRO Centre Montmartin 2 18 Avenue De Montmartin Local d’activités | 4 271 m² | À louer | 69960 Corbas
Informations principales
- SCNF: Gare TER de Saint Priest à 5 min
- Certification BREEAM Very Good
- Accès rapide A46, A43, A7
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Sur un terrain indépendant et clos de 8486 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale d'environ 4 271 m² comprenant 3 545 m² d'activités au RDC et 726 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Le bien dispose d'une hauteur libre de 7,5 m, de 5 quais et d'1 porte de plain-pied. 58 places de parking complètent ce bien. Location Bâtiment d'activités - Corbas (69960) - 4271 m² Prestation architecturale de grande qualité Certification BREEAM « Very Good » 1 porte sectionnelle de plain-pied 5 quais PL Portail motorisé 58 places de parking dont 2 places de rechargement électrique et 9 places préinstallées en attente de raccordement Hauteur libre : 7,5 m Résistance de la dalle 3T / m² Éclairage LED Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus Précâblage informatique et mobilier non inclus Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 8486 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement rapide à l'A43 et l'A7. SNCF Gare TER de Saint Priest à 5 min Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1. Arrêt de bus devant le bâtiment (accès en 12 min. à la station de métro ligne D "Gare de Vénissieux") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 726 m² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Résistance de la dalle 3T / m²
- Parkings privatifs sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauteur libre : 7,5 m
- Accès quais PL et plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 1 | 4 271 m² | 6-9 Ans | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 448 454 € HT-HC/an 37 371 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2027 |
RDC – 1
| Surface |
| 4 271 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 448 454 € HT-HC/an 37 371 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2027 |
RDC – 1
| Surface | 4 271 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2027 |
Sur un terrain indépendant et clos de 8486 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale d'environ 4 271 m² comprenant 3 545 m² d'activités au RDC et 726 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Le bien dispose d'une hauteur libre de 7,5 m, de 5 quais et d'1 porte de plain-pied. 58 places de parking complètent ce bien. Location Bâtiment d'activités - Corbas (69960) - 4271 m² Prestation architecturale de grande qualité Certification BREEAM « Very Good » 1 porte sectionnelle de plain-pied 5 quais PL Portail motorisé 58 places de parking dont 2 places de rechargement électrique et 9 places préinstallées en attente de raccordement Hauteur libre : 7,5 m Résistance de la dalle 3T / m² Éclairage LED Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus Précâblage informatique et mobilier non inclus Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 8486 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement rapide à l'A43 et l'A7. SNCF Gare TER de Saint Priest à 5 min Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1. Arrêt de bus devant le bâtiment (accès en 12 min. à la station de métro ligne D "Gare de Vénissieux") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 726 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
- Résistance de la dalle 3T / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Parkings privatifs sur site
- Accès quais PL et plain-pied
Aperçu du bien
Ce bâtiment indépendant développe une architecture contemporaine de qualité et s’inscrit dans une démarche de performance environnementale attestée par une certification BREEAM « Very Good ». Il offre un cadre professionnel valorisant, avec des espaces extérieurs paysagers et arborés contribuant au bien-être des utilisateurs. Idéalement situé au sud-est de l’agglomération lyonnaise, le site bénéficie d’un positionnement stratégique entre le centre-ville de Lyon et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Il profite d’une accessibilité remarquable grâce à une connexion immédiate à l’autoroute A46, ainsi qu’un accès rapide aux axes A43 et A7. Les transports en commun desservent également efficacement le site avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et une liaison rapide vers le métro ligne D. Cette localisation permet de concilier accessibilité logistique, attractivité pour les collaborateurs et proximité des grands pôles économiques de la région lyonnaise.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
SEGRO Centre Montmartin 2 | 18 Avenue De Montmartin
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